fbpixel
Eekhoornlaan 12, Brecht
C

Karakterwoning Sint Job in't Goor, groene en rustige locatie

location Eekhoornlaan 12, 2960 Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

263 m² bew. opp.

ground surface

754 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1983

price

€ 799.000

Positieve punten

  • Deze woning onderscheidt zich door zijn openheid en bijzondere indeling.
  • Woning om volledig tot rust te kunnen komen.
  • Open bebouwing met oog voor privacy.
Deze woning is gelegen in een groen gebied, vlakbij de bossen en het kanaal Dessel / Schoten. Ideaal om een ontspannende wandeling te maken.
Op slechts enkele minuten bevindt zich het centrum van Brecht / Sint Job met scholen, toegang tot openbaar vervoer, sport, golf en andere.

PERCEEL
Zonnige, zuid-west georiënteerde, tuin met leuke terrassen om altijd wel ergens de zon of de schaduw te kunnen opzoeken.
Volledig afgesloten perceel met groen rondom voor de nodige privacy. Automatisch poort en ruime oprit met plaats voor 4 wagens.
Gezellige cottage met verwarming. Deels open voor een overdekt terras.

GELIJKVLOERS
Inkomhal met apart toilet. 
Leefruimte met dining room, aparte zitplaats aan de haard, leeshoek en TV kamer.
Aangename (en recente) veranda die het zicht op de tuin als het ware naar binnen zuigt.
Apart bureel met veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Ideale werkplek om van thuis uit te werken of om een hobby in onder te brengen of andere. Tussen de inkomhal en het bureel werd er nu een kleine bibliotheekkamer ingericht. Deze kan bijvoorbeeld ook dienen als ontvangstruimte.

EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer met dressing room en eigen terras om heerlijk te genieten van het zicht op de tuin en de groene omgeving.
Slaapkamer met ingemaakte kastenwand. Boven deze slaapkamer is er nog een handige bergzolder.
Slaapkamer met studeerruimte.
Apart toilet.
Leeshoek.
Badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en bidet.

TWEEDE VERDIEPING
Polyvalente loft dewelke bestemd kan worden tot extra leefruimte, slaapkamer, bureel, speelkamer of andere.


BIJZONDERHEDEN
Kelder met technieken en veel bergruimte. Verder loopt er kruipruimte onder de woning.
Alarm aanwezig.
11 zonnepanelen aan 410 Wph/paneel.
Hard wired internet op de belangrijkste plaatsen.
263 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.


POSITIEVE ASPECTEN
Deze woning onderscheidt zich door zijn openheid en bijzondere indeling.
Woning om volledig tot rust te kunnen komen.
Open bebouwing met oog voor privacy.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6068161
Prijs
€ 799.000
Adres
Eekhoornlaan 12, 2960 Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1983
Oppervlakte grond
754m²
Bewoonbare oppervlakte
263m²
Gevelbreedte
11.9m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Kadastraal inkomen
1219
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1 opp.
19m²
Slaapkamer 2 opp.
13m²
Slaapkamer 3 opp.
11m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
3
Keuken (type)
geïnstalleerd
Keuken opp.
10m²
Bureau
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
256kWh/m²
EPC unieke code
20240606-0003273796-res-1
Verwarming (type)
Vloerverwarming gedeeltelijk
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 799.000
Registratierechten (3%):
€ 23.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 822.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Brit Van Meerbergen

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Brecht Sint-Job-in-'t-Goor, waarmee kan ik u helpen?

Brit Van Meerbergen

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

256

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Villa te Brecht

€ 675.000

location Schotensteenweg 77, 2960 Brecht
surface 354 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
D
Prestige
TORFHEIDEDREEF 28 SCHILDE afbeelding 1
TORFHEIDEDREEF 28 SCHILDE afbeelding 2
TORFHEIDEDREEF 28 SCHILDE afbeelding 3
TORFHEIDEDREEF 28 SCHILDE afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 995.000

location Torfheidedreef 28, 2970 SCHILDE
surface 500 m²
bedrooms 6  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)
B
energiezuinig
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 1
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 2
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 3
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 649.000

location Everdijkruis 28, 2990 Wuustwezel
surface 265 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
Prestige
MONDELING VERKOCHT // SCHILDEDREEF 79 - SCHILDE afbeelding 1
MONDELING VERKOCHT // SCHILDEDREEF 79 - SCHILDE afbeelding 2
MONDELING VERKOCHT // SCHILDEDREEF 79 - SCHILDE afbeelding 3
MONDELING VERKOCHT // SCHILDEDREEF 79 - SCHILDE afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 799.000

location Schildedreef 79, 2970 Schilde
surface 229 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
Prestige
WATERSTRAAT 127 - LOT 8 afbeelding 1
WATERSTRAAT 127 - LOT 8 afbeelding 2
WATERSTRAAT 127 - LOT 8 afbeelding 3
WATERSTRAAT 127 - LOT 8 afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 999.000

location Waterstraat 127, 2980 Schilde
surface 276,76 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)

WATERSTRAAT VERKAVELING "RUYTERSHOEVE"

Vanaf € 999.000

location Waterstraat 127, 2970 Schilde

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan