fbpixel
OUD KERKHOFLAAN 36 - 2650 EDEGEM
F

Ruime, halfopen bebouwing in Buizegem wijk te Edegem

location Oud-Kerkhoflaan 36, 2650 Edegem
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

190 m² bew. opp.

ground surface

300 m² grondopp.

price

€ 389.000

Positieve punten

  • Goede ligging
  • Ruime woning
  • Ruime garage
  • Enorm potentieel
In de rustige en groene wijk 'Buizegem' in het gegeerde Edegem vinden we deze ruime, halfopen bebouwing terug.
De woning biedt een enorm potentieel.

INDELING
GELIJKVLOERS
We betreden de woning via de ruime inkomhal (12m²), met gastentoilet.
Ruime garage (25m²) waar we tevens de meters terugvinden van de nutsvoorzieningen.
Technische ruimte (5m²) waar de de CV installatie, mazout, terugvinden. Alsook treffen we nog een polyvalente ruimte/bureel (12m²) aan. Beiden komen uit op de veranda (19m²) met zich op de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop (9m²).
Ruime leefruimte in L-vorm (45m²) met grote raampartijen waardoor we veel natuurlijke lichtinval hebben.
Keuken (7m²) is uitgerust met elektrisch kookvuur, dampkap, oven, vaatwasser en recent vernieuwde ijskast. Van hieruit hebben we toegang tot een terrasje (2,5m²).

TWEEDE VERDIEPING
Overloop (9m²)
3 slaapkamers (18m² - 18m² - 7m²).
Badkamer (6m²) met bad/douche, 2 lavabo's en wc. 

BUITEN
De woning is voorzien van een aangelegde oprit en tuin. 

BIJZONDERHEDEN
Centrale verwarming op Mazout.
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing (oud type).
De woning is een volledig betonstructuur.

Renovatieverplichting van toepassing.
Indien u als koper voldoet aan de voorwaarden, kan de woning aangekocht worden aan het voordeeltarief van 1% registratierechten.

De attesten en grondplannen kan u hieronder terugvinden onder 'downloads'.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6053490
Prijs
€ 389.000
Adres
Oud-Kerkhoflaan 36, 2650 Edegem
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
300m²
Bewoonbare oppervlakte
190m²
Gevelbreedte
7m
Dakmateriaal
Platdak
Kadastraal inkomen
1403
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1 opp.
18m²
Slaapkamer 2 opp.
18m²
Slaapkamer 3 opp.
7m²
Oppervlakte woonkamer
45m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Garages
1
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
1
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken opp.
7m²
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
602kWh/m²
EPC unieke code
0003113985
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Stookolie cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 389.000
Registratierechten (3%):
€ 11.670
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 400.670

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Misha Vangorp

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit huis te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Misha Vangorp

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit huis te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

602

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Edegem

€ 315.000

location Parklaan 107, 2650 Edegem
surface 150 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Huis te Edegem

€ 367.500

location Drie Eikenstraat 153, 2650 Edegem
surface 150 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F
VIP
EDMOND THIEFFRYLAAN 112 - 2640 MORTSEL afbeelding 1
EDMOND THIEFFRYLAAN 112 - 2640 MORTSEL afbeelding 2
EDMOND THIEFFRYLAAN 112 - 2640 MORTSEL afbeelding 3
EDMOND THIEFFRYLAAN 112 - 2640 MORTSEL afbeelding 4

Huis te Mortsel

€ 474.900

location Edmond Thieffrylaan 112, 2640 Mortsel
surface 245 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
C

Huis te Kontich

€ 297.500

location Kosterijstraat 29, 2550 Kontich
surface 128 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Huis te Kontich

€ 299.999

location Pierstraat 50, 2550 Kontich
surface 196 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Bel-Etage te Kontich

€ 349.000

location Wilgstuk 32, 2550 Kontich
surface 153 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan