fbpixel
Patroonschapstraat 22 - 3010 Kessel-Lo
C

INSTAPKLARE WONING MET 4 SLPK OP CENTRALE LOCATIE

location Patroonschapstraat 22, 3010 Leuven
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

4  slaapkamer(s)

surface

111 m² bew. opp.

ground surface

85 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1956

price

€ 399.000

Positieve punten

  • 4 slaapkamers
  • Recente renovatiewerken
  • Gunstig EPC
  • Keuring elektriciteit conform
  • Centrale ligging
  • Nabij scholen en openbaar vervoer
  • Instapklaar
GELIJKVLOERS
Inkomhal 4 m² op linoleum. Leefruimte 39.5 m² op laminaat met leef-eetkeuken voorzien van gaskookplaat, ingebouwde ijskast met vriezer, oven, dampkap en dubbele spoelbak. 
Wasplaats 12 m² op laminaat met toilet, washok en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Badkamer 4,5 m² op linoleum met bad/douchecombinatie en enkele lavabo.

Bergkelder 19 m² op tegel. 
Terras 12 m². 

EERSTE VERDIEPING
Overloop 1 m² op laminaat. Eerste slaapkamer 12,5 m² op laminaat. Tweede slaapkamer 15 m² op laminaat.

TWEEDE VERDIEPING
Derde slaapkamer 13 m² op laminaat. Vierde slaapkamer 9,5 m² op laminaat.

BIJZONDERHEDEN
Dubbele beglazing in PVC schrijnwerk. Manuele rolluiken. CV op aardgas. Thermostatische kranen. 

POSITIEVE ASPECTEN
4 slaapkamers
Recente renovatiewerken
Gunstig EPC
Keuring elektriciteit conform
Centrale ligging
Nabij scholen en openbaar vervoer
Instapklaar

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6046141
Prijs
€ 399.000
Adres
Patroonschapstraat 22, 3010 Leuven
Bouwjaar
1956
Oppervlakte grond
85m²
Bewoonbare oppervlakte
111m²
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Kadastraal inkomen
556
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1 opp.
12.5m²
Slaapkamer 2 opp.
15m²
Slaapkamer 3 opp.
13m²
Slaapkamer 4 opp.
9.5m²
Oppervlakte woonkamer
26.5m²
Badkamers
1
Terras
Ja
Terras 1 opp.
12m²
Keuken opp.
13m²
Kelder
Ja
Energie +
EPC waarde
208kWh/m²
EPC unieke code
20220603-0002616740-res-1
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 399.000
Registratierechten (3%):
€ 11.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 410.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Mathias Vleugels

Contacteer uw makelaar

Ik ben Mathias Vleugels, jouw makelaar voor dit huis te Leuven, waarmee kan ik u helpen?

Mathias Vleugels

Contacteer uw makelaar

Ik ben Mathias Vleugels, jouw makelaar voor dit huis te Heist-op-den-Berg, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

208

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan