fbpixel
Stationsstraat 204 - 2590 Berlaar
D

GERENOVEERDE CHARMANTE HERENWONING MET 6 SLPK IN CENTRUM BERLAAR

location Stationsstraat 204, 2590 Berlaar
bathroom

2  badkamer(s)

bedroom

6  slaapkamer(s)

surface

255 m² bew. opp.

ground surface

465 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1930

price

€ 575.000

Positieve punten

  • 6 slaapkamers
  • Instapklaar
  • Volledig omheind perceel met 2 garages
  • Karaktervol, charmant en authentiek pand
  • Mogelijkheid wonen/werken
  • Centrale locatie nabij station en winkels

Uniek, ruim én instapklaar pand vol van charme en authentieke elementen. Deze gerenoveerde herenwoning is ideaal voor grote gezinnen of de combinatie wonen-werken!

GELIJKVLOERS

Ruime inkomhal 22 m² op tegel met gastentoilet met handenwasser. Traphal 16 m² op tegel. Charmante leefruimte 29 m² op parket (deels) en tegel (deels) met authentieke sierschouw en plafonds van 3,15m hoog. Leefruimte/eetkamer achteraan 34 m² op parket. Keuken 10 m² op tegel met keramische kookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak. Wasplaats 10,5 m² op tegel met uitgietbak.

Bergkelder 33 m².

Volledig omheind perceel met dubbele garage 22,5 m² + 18.5 m² met automatische en sectionale poort. 
Autostaanplaats voor de woning aanwezig. 

EERSTE VERDIEPING

Eerste slaapkamer 14,5 m².

TWEEDE VERDIEPING

Overloop 9,5 m² op parket. Badkamer 13 m² op klikvinyl met ligbad, dubbele lavabo en douchekamer met toilet. Tweede slaapkamer 33 m² op parket. Derde slaapkamer 10 m² op linoleum. 

DERDE VERDIEPING

Overloop 4 m² op klikvinyl. Vierde slaapkamer 10,5 m². Vijfde slaapkamer 16,5 m² . Zesde slaapkamer 15 m². Badkamer 8,5 m² op klikvinyl met douche, dubbele lavabo en toilet. 

BIJZONDERHEDEN

Dubbele beglazing in houten schrijnwerk. Manuele rolluiken. Ingebouwde spots. Keuring elektriciteit conform.

POSITIEVE ASPECTEN

6 slaapkamers

Instapklaar

Volledig omheind perceel met 2 garages

Karaktervol, charmant en authentiek pand

Mogelijkheid wonen/werken

Centrale locatie nabij station en winkels

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6021504
Prijs
€ 575.000
Adres
Stationsstraat 204, 2590 Berlaar
Beschikbaar
Onmiddellijk
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1930
Oppervlakte grond
465m²
Bewoonbare oppervlakte
255m²
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Kadastraal inkomen
851
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
6
Slaapkamer 1 opp.
14.5m²
Slaapkamer 2 opp.
33m²
Slaapkamer 3 opp.
10m²
Slaapkamer 4 opp.
10.5m²
Slaapkamer 5 opp.
16.5m²
Oppervlakte woonkamer
29m²
Badkamers
2
Aantal toiletten
3
Garages
2
Aantal Parkings (buiten)
4
Aantal Parkings (binnen)
2
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
10m²
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
332kWh/m²
EPC unieke code
20240515-0003246873-res-1
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 575.000
Registratierechten (3%):
€ 17.250
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 592.250

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Mathias Vleugels

Contacteer uw makelaar

Ik ben Mathias Vleugels, jouw makelaar voor dit huis te Berlaar, waarmee kan ik u helpen?

Mathias Vleugels

Contacteer uw makelaar

Ik ben Mathias Vleugels, jouw makelaar voor dit huis te Heist-op-den-Berg, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

332

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Appartementsgebouw te Lier

€ 699.900

location Pastoriestraat 4 - 6, 2500 Lier
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)
F
VIP
Emblem, Oostmalsesteenweg 162 afbeelding 1
Emblem, Oostmalsesteenweg 162 afbeelding 2
Emblem, Oostmalsesteenweg 162 afbeelding 3
Emblem, Oostmalsesteenweg 162 afbeelding 4

Huis te Ranst Emblem

€ 575.000

location Oostmalsesteenweg 162, 2520 Ranst Emblem
surface 270 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
C
VIP
Lier, Antwerpsesteenweg 457 afbeelding 1
Lier, Antwerpsesteenweg 457 afbeelding 2
Lier, Antwerpsesteenweg 457 afbeelding 3
Lier, Antwerpsesteenweg 457 afbeelding 4

Landhuis te Lier

€ 595.000

location Antwerpsesteenweg 457, 2500 Lier
surface 186 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
energiezuinig
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 1
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 2
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 3
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 4

Huis te Broechem

€ 525.000

location Kapelstraat 2B, 2520 BROECHEM
surface 180 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
B

Huis te Ranst

€ 585.000

location Herentalsebaan 33, 2520 Ranst
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)

Appartementsgebouw te Zandhoven

€ 580.000

location 2240 Zandhoven
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 4  badkamer(s)
E

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan