fbpixel
Prins Boudewijnlaan 63 - Schilde

LANDELIJKE VILLA IN IBIZA SFEER MET ZICHT OP WEILANDEN

location Prins Boudewijnlaan 63, 2970 Schilde
bathroom

2  badkamer(s)

bedroom

4  slaapkamer(s)

surface

301 m² bew. opp.

ground surface

1658 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 2024

price

€ 1.495.000

Positieve punten

  • Nieuwbouw
  • Zuidwest tuin
  • Luxueuze afwerking 
  • Rustige residentiele omgeving
  • Uitzonderlijk zich op weilanden
Deze luxueuze nieuwbouwvilla, gelegen in een rustige residentiële omgeving, biedt een uitzonderlijk uitzicht op uitgestrekte weilanden. Met een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, is deze woning een toonbeeld van comfort en stijl. De prachtig aangelegde tuin, opgedeeld voor het houden van dieren en het ruime bijgebouw met poolhouse, maken dit pand perfect voor liefhebbers van buitenleven en elegant wonen. Ontdek de perfecte balans tussen rustieke charme en eigentijdse luxe in deze unieke villa.

VILLA GELIJKVLOERS
De gelijkvloerse verdieping van deze woning begint met een inkomhal van 10m² op natuursteen, gevolgd door een 2de inkomhal/mudroom van 7m², eveneens op natuursteen, voorzien van een handenwasser en ingebouwde kast.
Woonkamer 41m² op oude kaasplanken, beschikt over een ingebouwd tv-kast en geïntegreerde zitbank.
Zeer lichte leefkeuken van 40 m², ook op oude kaasplanken, is uitgerust met een 7-pits gasfornuis met vier ovens (Belling), een koelkast, dubbele spoelbak, bovenblad van blauwe steen en leisteen, en een open haard, met prachtig zicht op de tuin door een grote raam.
Wasplaats 10m² op natuursteen bevat een lavabo, spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast met ingebouwde kasten.
1ste slaapkamer van 14 m² op oude kaasplanken beschikt over een ensuite dressing 6m² en ensuite badkamer 7m² in mortex met lavabomeubel, inloopdouche en toilet.

De volledig omheinde en prachtig aangelegde tuin biedt een uitzonderlijk uitzicht op de achterliggende weilanden en is opgedeeld in verschillende secties, waaronder een stal voor het houden van dieren. Het open terras van 41 m² biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl het gezellige overdekte terras van 14 m² op waaltjes-kleiklinkers is voorzien van een open haard. Aan de voorzijde van de woning is er een fietsen -en vuilbakberging.

BIJGEBOUW
Het bijgebouw of poolhouse, volledig in eik (primewood) met een rieten dak, heeft een gelijkvloers oppervlak van 40 m² op tegel, met een keuken in eik, voorzien van een inductievuur, vaatwasser, lavabo en een bovenblad in blauwe steen. De badkamer bevat een, inloopdouche, toilet en lavabo. Op de mezzanine bevindt zich een ruimte van 15 m².

1STE VERDIEPING VILLA
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een trap in mortex, ligt een overloop van 9 m² op oude kaasplanken met een nachttoilet en handenwasser. De tweede slaapkamer van 16 m² eveneens op oude kaasplanken beschikt over een ensuite dressing van 10 m² en een tweede badkamer van 11 m² in mortex met ligbad, inloopdouche en enkel lavabomeubel. De derde slaapkamer is 10 m² groot, terwijl de vierde slaapkamer of polyvalente ruimte 50 m² meet. De technische ruimte heeft een oppervlakte van 5 m².

2DE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt een zolderruimte van 55 m².

BIJZONDERHEDEN
Kruipruimte, airconditioning, volledige isolatie, een regenwaterput van 7.000 liter, centrale verwarming op aardgas, 9 zonnepanelen, vloerverwarming, dubbele beglazing, schrijnwerk in hout en aluminium, videofoon.

POSITIEVE PUNTEN
Nieuwbouw
Zuidwest tuin
Luxueuze afwerking 
Rustige residentiele omgeving
Uitzonderlijk zich op weilanden

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6001426
Prijs
€ 1.495.000
Adres
Prins Boudewijnlaan 63, 2970 Schilde
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Nieuw
Bouwjaar
2024
Oppervlakte grond
1658m²
Bewoonbare oppervlakte
301m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Kadastraal inkomen
1318
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1 opp.
14m²
Slaapkamer 2 opp.
16m²
Slaapkamer 3 opp.
10m²
Slaapkamer 4 opp.
50m²
Oppervlakte woonkamer
41m²
Badkamers
2
Terras
Ja
Aantal Parkings (buiten)
2
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
40m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
E-peil
E30
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Regenwaterput?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 1.495.000
Registratierechten (3%):
€ 44.850
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 1.539.850

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Kristoff Zierfuss

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kristoff Zierfuss, jouw makelaar voor dit huis te Schilde, waarmee kan ik u helpen?

Kristoff Zierfuss

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kristoff Zierfuss, jouw makelaar voor dit huis te Schilde, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Schilde

Ontdek de buurt

De gemeente Schilde, gesitueerd op slechts 20 minuten met de wagen van het centrum van Antwerpen, maar toch midden in het groen is zeker uw aandacht waard.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Prestige
WATERSTRAAT 127 LOT 3 afbeelding 1
WATERSTRAAT 127 LOT 3 afbeelding 2
WATERSTRAAT 127 LOT 3 afbeelding 3
WATERSTRAAT 127 LOT 3 afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 1.199.000

location Waterstraat 127, 2970 Schilde
surface 31587 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)
Prestige
WATERSTRAAT 127 - LOT 6 afbeelding 1
WATERSTRAAT 127 - LOT 6 afbeelding 2
WATERSTRAAT 127 - LOT 6 afbeelding 3
WATERSTRAAT 127 - LOT 6 afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 1.150.000

location Waterstraat 127, 2970 Schilde
surface 333,93 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
Prestige
TER MAELENBAAN 12 - 2970 SCHILDE afbeelding 1
TER MAELENBAAN 12 - 2970 SCHILDE afbeelding 2
TER MAELENBAAN 12 - 2970 SCHILDE afbeelding 3
TER MAELENBAAN 12 - 2970 SCHILDE afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 1.599.000

location Ter Maelenbaan 12, 2970 Schilde
surface 613 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
B
Prestige
PERCEEL MET WOONST afbeelding 1
PERCEEL MET WOONST afbeelding 2
PERCEEL MET WOONST afbeelding 3
PERCEEL MET WOONST afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 1.200.000

location Hoge Haar 46, 2970 Schilde
surface 400 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
E
Prestige
DE NACHTEGAAL 63 - SCHILDE afbeelding 1
DE NACHTEGAAL 63 - SCHILDE afbeelding 2
DE NACHTEGAAL 63 - SCHILDE afbeelding 3
DE NACHTEGAAL 63 - SCHILDE afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 1.499.000

location De Nachtegaal 63, 2970 Schilde
surface 416 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
E
Prestige
PATER NUYENSLAAN 25A - 27 SCHILDE afbeelding 1
PATER NUYENSLAAN 25A - 27 SCHILDE afbeelding 2
PATER NUYENSLAAN 25A - 27 SCHILDE afbeelding 3
PATER NUYENSLAAN 25A - 27 SCHILDE afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 1.749.000

location Pater Nuyenslaan 25A-27, 2970 Schilde
surface 210 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
F

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan