fbpixel
Kontich, Kosterijstraat 29
E

CENTRAAL GELEGEN WONING MET 3 TOT 4 SLAAPKAMERS EN TUIN

location Kosterijstraat 29, 2550 Kontich
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

128 m² bew. opp.

ground surface

279 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1968

price

€ 297.500

Positieve punten

  • POSITIEVE PUNTEN:
  • Grote woning met veel nuttige oppervlakte
  • Prima locatie
  • 3 volwaardige slaapkamers + extra kamer mogelijk gelijkvloers
IN OPTIE
Deze bel-etagewoning is bijzonder goed en centraal gelegen.  Zowel het centrum, supermarkt als openbaar vervoer zijn vlakbij.

INDELING:
Gelijkvloers:
Je kan de woning betreden via de inkomhal of via de ruime garage.

Achter de garage, aan de tuinzijde van de woning, ligt een praktische wasplaats.
Eveneens aan de tuinzijde is er een ruime kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt worden zoals bijvoorbeeld een speelkamer, bureel, extra slaapkamer, hobbykamer,..  Zowel vanuit de wasplaats als deze kamer kan je naar de tuin.
Ten slotte is er op het gelijkvloers nog een berging waar ook de verwarmingsketel is geplaats.

1ste verdieping
De trap naar de 1ste verdieping leidt ons naar de erg ruime eet- en woonkamer. De grote ramen vooraan zorgen voor een aangename lichtinval.
De keuken is gelegen achter de woonkamer en is voorzien van een wastafel en kookvuur.
Vanuit de keuken stap je zo op het overdekte terras dat over de ganse breedte van de woning loopt. Ideaal om toch buiten te vertoeven bij regenachtig weer.
Op de verdieping vinden we tenslotte de badkamer. Deze heeft momenteel een dubbele wastafel, toilet en ligbad.

2 de verdieping
Hier bevinden zich de 3 ruime, volwaardige slaapkamers.
Deze verdieping heeft overal een parketvloer en de 3 kamers kunnen verduisterd worden met rolluiken.

3 de verdieping:
Via een luik kan je naar de bergzolder. Deze is nog niet afgewerkt.

Buitenruimte:
Aansluitend aan het gelijkvloers terras ligt de tuin. Deze is volledig afgesloten en achteraan staat er een praktisch tuinhuis.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel E of F zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel D beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

POSITIEVE PUNTEN:
Grote woning met veel nuttige oppervlakte
Prima locatie
3 volwaardige slaapkamers + extra kamer mogelijk gelijkvloers

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5982876
Prijs
€ 297.500
Adres
Kosterijstraat 29, 2550 Kontich
Beschikbaar
In onderling overleg
Bouwjaar
1968
Oppervlakte grond
279m²
Bewoonbare oppervlakte
128m²
Gevelbreedte
5.8m
Kadastraal inkomen
961
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1 opp.
16m²
Slaapkamer 2 opp.
15m²
Slaapkamer 3 opp.
13m²
Oppervlakte woonkamer
17m²
Badkamers
1
Terras
Ja
Aantal Terrassen
2
Terras 1 opp.
20m²
Terras 2 opp.
10m²
Garages
1
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
1
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken opp.
10m²
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
433kWh/m²
EPC unieke code
20240607-0003274390-res-1
Verwarming
Stookolie cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 297.500
Registratierechten (3%):
€ 8.925
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 306.425

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

433

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Bel-Etage te Kontich

€ 349.000

location Wilgstuk 32, 2550 Kontich
surface 153 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te Kontich

€ 224.900

location Drabstraat 108, 2550 Kontich
surface 126 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Bel-Etage te Edegem

€ 389.000

location Oud-Kerkhoflaan 36, 2650 Edegem
surface 190 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F
VIP
MOEDERHOEFSTRAAT 157, LINT afbeelding 1
MOEDERHOEFSTRAAT 157, LINT afbeelding 2
MOEDERHOEFSTRAAT 157, LINT afbeelding 3
MOEDERHOEFSTRAAT 157, LINT afbeelding 4

Huis te Lint

€ 399.500

location Moederhoefstraat 157, 2547 Lint
surface 160 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Edegem

€ 367.500

location Drie Eikenstraat 153, 2650 Edegem
surface 150 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Edegem

€ 315.000

location Parklaan 107, 2650 Edegem
surface 150 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan