fbpixel
Ringdreef 9
F

TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING IN RUSTIGE STRAAT

location Ringdreef 9, 2990 Wuustwezel
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

128 m² bew. opp.

ground surface

820 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1960

price

€ 298.000

IN OPTIE! IN OPTIE!

Goed onderhouden maar gedateerde woning in rustige omgeving op een prachtig perceel van 690m². Deze halfopen bebouwing is gelegen aan een niet bebouwd bouwperceel.

De woning heeft de volgende indeling: droge KELDER ca. 9m²

Op het GELIJKVLOERS de inkomhal ca. 7m² op tegel met trap naar de verdieping en toegang tot de leefruimte ca. 16m² op tegel met afzonderlijke eethoek ca. 24m² op tegel. Aansluitend de keuken ca. 7m² op tegel met toegang naar de tuin. Achter de keuken een achterinkom met wc en de badkamer met een zitbad en toilet.

Op de VERDIEPING de nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers ca. 9, 12 en 16m².

Naast de woning een ruime garage.

De woning verkeerd in goede staat maar verdient een grondige renovatie of een herbouw. Als particuliere koper kunt u hier een BTW-voordeel realiseren. Voor de renovatie zijn er diverse premies waar u een beroep op kunt doen. Als extra service bieden wij u de mogelijkheid zellf uw renovatieplannen door te rekenen en de effecten op de energieprestatie direct te zien.

RENOVATIEPLICHTING 

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.  Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing. 

 De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC. 

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5979365
Prijs
€ 298.000
Adres
Ringdreef 9, 2990 Wuustwezel
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1960
Oppervlakte grond
820m²
Bewoonbare oppervlakte
128m²
Gevelbreedte
7m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Dakmateriaal
Zadeldak
Kadastraal inkomen
542
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1 opp.
9m²
Slaapkamer 2 opp.
12m²
Slaapkamer 3 opp.
16m²
Oppervlakte woonkamer
40m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Garages
1
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
gedeeltelijk geïnstalleerd
Keuken opp.
7m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
990kWh/m²
EPC unieke code
3255537-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gaskachels
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 298.000
Registratierechten (3%):
€ 8.940
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 306.940

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Dirk Lahuis

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Dirk Lahuis

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

990

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Wuustwezel

€ 395.000

location Bredabaan 990, 2990 WUUSTWEZEL
surface 153 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
C

Huis te Wuustwezel

€ 334.000

location Gemeentebos 35, 2990 Wuustwezel
surface 164 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Huis te Wuustwezel

€ 364.000

location Dorpsstraat 19, 2990 Wuustwezel
surface 230 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Huis te Brecht

€ 284.000

location Cambeenbos laan I 27, 2960 Brecht
surface 109 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Sint-Job-In-'T-Goor

€ 299.000

location Brugstraat 194, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
surface 144 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Brecht

€ 239.500

location Heiken 55, 2960 Brecht
surface 110 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan