fbpixel
Molenlei 49 bus 7 - 2650 Edegem
B

KWALITEITSVOL GERENOVEERD APPARTEMENT IN EDEGEM

location Molenlei 49/7, 2650 Edegem
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

90 m² bew. opp.

ground surface

1486 m² grondopp.

building year

Vaste kosten: € 155 /maand

price

€ 255.000

Positieve punten

  • Gunstige ligging: nabij winkels, openbaar vervoer, scholen,... 
  • Energiezuinig appartement (EPC: 169 kWh/m²jaar)
  • Kwaliteitsvol gerenoveerd
  • Aanwezigheid van individuele kelderberging
IN OPTIE!!!  IN OPTIE!!!

Dit kwaliteitvol gerenoveerd appartement is gelegen op de grens Mortsel - Edegem, op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift. Winkels, scholen, openbaar vervoer,... bevinden zich op wandelafstand.

INDELING
We betreden het appartement via de inkomhal (9m²), op laminaat. In deze inkomhal is ook een gastentoilet (2m²), ingemaakte kast en berging voorzien.
Via de inkomhal betreden we de leefruimte (33m²), op laminaat. 
Aansluitend vinden we ook de open keuken (9m²) terug, die beschikt over een nieuwe combi-oven, ijskast met diepvries, dampkap, vaatwasmachine en een gasvuur van Smeg. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras vooraan (3m²). 

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (15m² & 7,5m²). Beiden op laminaat en voorzien van rolluiken.
Via één van deze twee slaapkamers krijgen we toegang tot het terras achteraan (3m²). 
De badkamer (4m²) op tegel beschikt over een inloop douche en enkele lavabo met meubel. Ook treffen we hier de condensatieketel aan.
Er is ook een afzonderlijke wasplaats aanwezig met aansluiting voor wasmachine. In deze ruimte treffen we ook de elektriciteitskast.

Kelderberging (6,5m²) aanwezig.

Grondplan en EPC  vindt u terug onder downloads.

BIJZONDERE ASPECTEN
Nieuw PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. 'Viessmann' condensatieketel.
Vaste kosten: € 155/mnd: onderhoud gang, onderhoud lift, minuterie, voorschot water, syndicus, blokpolis
Gemeenschappelijke watermeter
Onmiddellijk beschikbaar

POSITIEVE PUNTEN 
- Gunstige ligging: nabij winkels, openbaar vervoer, scholen,... 
- Energiezuinig appartement (EPC: 136 kWh/m²jaar)
- Kwaliteitsvol gerenoveerd
- Aanwezigheid van individuele kelderberging

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5873295
Prijs
€ 255.000
Lasten (huurder)
155€/maand
Adres
Molenlei 49/7, 2650 Edegem
Verdieping
1
Staat
Hernieuwd
Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2024
Oppervlakte grond
1486m²
Bewoonbare oppervlakte
90m²
Gevelbreedte
13m
Kadastraal inkomen
882
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
15m²
Slaapkamer 2 opp.
7.5m²
Oppervlakte woonkamer
33m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Aantal Terrassen
2
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
9m²
Kelder
Ja
Energie +
EPC waarde
136kWh/m²
EPC unieke code
20240313-0002762871
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Condensatie
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Lift
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 255.000
Registratierechten (3%):
€ 7.650
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 262.650

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Misha Vangorp

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit appartement te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Misha Vangorp

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit appartement te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

energiezuinig
DRIE EIKENSTRAAT 284/1 - 2650 EDEGEM afbeelding 1
DRIE EIKENSTRAAT 284/1 - 2650 EDEGEM afbeelding 2
DRIE EIKENSTRAAT 284/1 - 2650 EDEGEM afbeelding 3
DRIE EIKENSTRAAT 284/1 - 2650 EDEGEM afbeelding 4

Appartement te Edegem

€ 320.000

location Drie Eikenstraat 284, 2650 Edegem
surface 115 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
energiezuinig
DRABSTRAAT 26/1V achter MORTSEL afbeelding 1
DRABSTRAAT 26/1V achter MORTSEL afbeelding 2
DRABSTRAAT 26/1V achter MORTSEL afbeelding 3
DRABSTRAAT 26/1V achter MORTSEL afbeelding 4

Appartement te Mortsel

€ 245.000

location DRABSTRAAT 26/1V/6, 2640 MORTSEL
surface 60 m²
bedrooms 1  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
Hovesteenweg 134 afbeelding 1
Hovesteenweg 134 afbeelding 2
Hovesteenweg 134 afbeelding 3
Hovesteenweg 134 afbeelding 4

Appartement te Boechout

€ 247.500

location Hovesesteenweg 134/4, 2530 Boechout
surface 89 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
energiezuinig
ÈRIC SASSELAAN 7 afbeelding 1
ÈRIC SASSELAAN 7 afbeelding 2
ÈRIC SASSELAAN 7 afbeelding 3
ÈRIC SASSELAAN 7 afbeelding 4

Appartement te Antwerpen

€ 285.000

location Eric Sasselaan 7/302, 2000 Antwerpen
surface 103 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B

Appartement te Antwerpen

€ 195.000

location Kempenlandstraat 59/1B, 2660 Antwerpen
surface 85 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C
energiezuinig
Twee slaapkamer appartement afbeelding 1
Twee slaapkamer appartement afbeelding 2
Twee slaapkamer appartement afbeelding 3
Twee slaapkamer appartement afbeelding 4

Appartement te Antwerpen

€ 199.000

location Diepestraat 115/11, 2060 Antwerpen
surface 85 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan