CENTRAAL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST

Weggestraat 6, 2170 Antwerpen Merksem

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

220 m² bew. opp.

140 m² grondopp.

Bouwjaar: 1957

€ 350.000

Zeer centraal gelegen handelspand, voorheen frituur, op 25 m van Bredabaan te Merksem met bovenliggend een op te frissen duplex appartement met 2 slaapkamers.

INDELING:
Gelijkvloers
De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van 140 m² en kan verder ingericht worden als handelszaak.
Voorheen was hier een frituur gevestigd met een gelagzaal voor een 30-tal personen.
Achterliggend is er een berging van 10 m², ideaal om bijkomende frigo's te plaatsen en voorraad te bewaren.
Verder is er op het gelijkvloers sanitaire voorziening voor het cliënteel en nog een extra berging.
Er is ook een ruime kelder aanwezig.

Duplex appartement
Het appartement is te bereiken via een klein tussensas op het gelijkvloers.
Via de trap komen we op de tussenverdieping met de badkamer. Deze heeft een oppervlakte van 15 ² en is voorzien van bad ,douche, lavabo's en wc. Vernieuwing van de badkamer is reeds gestart maar dient nog verder afgewerkt te worden.
Op de eerste verdieping ligt de woonkamer en een gedeeltelijk ingerichte keukenhoek. Mits de nodige vergunningen kan hier een kleine buitenruimte ingericht worden.
De tweede verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 18m² en 15m².

POSITIEVE PUNTEN:
- centrale ligging
- geen renovatieplicht
- grote handelsruimte
- op te frissen duplex-appartement

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5710780

Prijs

€ 350.000

Adres

Weggestraat 6, 2170 Antwerpen Merksem

Beschikbaar

Vanaf akte

Bouwjaar

1957

Oppervlakte grond

140m²

Bewoonbare oppervlakte

220m²

Gevelbreedte

Oriëntatie achtergevel

Noord

Kadastraal inkomen

1727

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

18m²

Slaapkamer 2 opp.

15m²

Oppervlakte woonkamer

16m²

Badkamers

Aantal toiletten

Keuken opp.

10m²

Kelder

Energie +

EPC waarde

302kWh/m²

EPC unieke code

20240115-0003109124-res-1

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Prijs:

€ 350.000

Registratierechten (3%):

€ 10.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 360.500

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Antwerpen Merksem, waarmee kan ik u helpen?

hannes@immopoint.be | 03 455 23 70

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

hannes@immopoint.be
03 455 23 70

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer