fbpixel
Merksem, Weggestraat 6
D

CENTRAAL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST

location Weggestraat 6, 2170 Antwerpen Merksem
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

220 m² bew. opp.

ground surface

140 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1957

price

€ 350.000

Positieve punten

  • CENTRALE LIGGING
  • GEEN RENOVATIEPLICHT
  • MET OP TE FRISSEN DUPLEXAPPARTEMENT
  • GROTE HANDELSRUIMTE
  • ASBESTVEILIG
Zeer centraal gelegen handelspand, voorheen frituur, op 25 m van Bredabaan te Merksem met bovenliggend een op te frissen duplex appartement met 2 slaapkamers.

INDELING:
Gelijkvloers
De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van 140 m² en kan verder ingericht worden als handelszaak.
Voorheen was hier een frituur gevestigd met een gelagzaal voor een 30-tal personen.
Achterliggend is er een berging van 10 m², ideaal om bijkomende frigo's te plaatsen en voorraad te bewaren.
Verder is er op het gelijkvloers sanitaire voorziening voor het cliënteel en nog een extra berging.
Er is ook een ruime kelder aanwezig.

Duplex appartement
Het appartement is te bereiken via een klein tussensas op het gelijkvloers.
Via de trap komen we op de tussenverdieping met de badkamer.  Deze heeft een oppervlakte van 15 ² en is voorzien van bad ,douche, lavabo's en wc. Vernieuwing van de badkamer is reeds gestart maar dient nog verder afgewerkt te worden.
Op de eerste verdieping ligt de woonkamer en een gedeeltelijk ingerichte keukenhoek.   Mits de nodige vergunningen kan hier een kleine buitenruimte ingericht worden.
De tweede verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 18m² en 15m².

POSITIEVE PUNTEN:
- centrale ligging
- geen renovatieplicht
- grote handelsruimte
- op te frissen duplex-appartement

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5710780
Prijs
€ 350.000
Adres
Weggestraat 6, 2170 Antwerpen Merksem
Beschikbaar
Vanaf akte
Bouwjaar
1957
Oppervlakte grond
140m²
Bewoonbare oppervlakte
220m²
Gevelbreedte
5m
Oriëntatie achtergevel
Noord
Kadastraal inkomen
1727
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
18m²
Slaapkamer 2 opp.
15m²
Oppervlakte woonkamer
16m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Keuken opp.
10m²
Kelder
Ja
Energie +
EPC waarde
302kWh/m²
EPC unieke code
20240115-0003109124-res-1
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 350.000
Registratierechten (3%):
€ 10.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 360.500

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Antwerpen Merksem, waarmee kan ik u helpen?

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

302

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Antwerpen Merksem

€ 369.000

location Terlindenhofstraat 143, 2170 Antwerpen Merksem
bedrooms 6  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)
F
energiezuinig
Oude Bareellei 108 - 2170 Merksem afbeelding 1
Oude Bareellei 108 - 2170 Merksem afbeelding 2
Oude Bareellei 108 - 2170 Merksem afbeelding 3
Oude Bareellei 108 - 2170 Merksem afbeelding 4

Huis te Merksem

€ 265.000

location Oudebareellei 108, 2170 Merksem
surface 115 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
VIP
Thisiusstraat 2, Deurne afbeelding 1
Thisiusstraat 2, Deurne afbeelding 2
Thisiusstraat 2, Deurne afbeelding 3
Thisiusstraat 2, Deurne afbeelding 4

Huis te Antwerpen

€ 299.000

location Thisiusstraat 2, 2100 Antwerpen
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
E

Herenhuis te Antwerpen

€ 399.900

location Geulincxstraat 8, 2060 Antwerpen
surface 199 m²
bedrooms 6  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Antwerpen

€ 400.000

location Lange Kievitstraat 165, 2018 Antwerpen
C

Huis te Wommelgem

€ 435.000

location Dahliastraat 28, 2160 Wommelgem
surface 189 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan