fbpixel
Lier,  Hertog Janstraat 42
F

GOED GELEGEN TE RENOVEREN WONING

location Hertog Janstraat 42, 2500 Lier
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

90 m² bew. opp.

ground surface

223 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1874

price

€ 150.000

Positieve punten

  • RUSTIGE DOCH CENTRALE LIGGING
  • OP WANDELAFSTAND VAN CENTRUM
  • RENOVATIEPROJECT MET POTENTIEEL
  • ASBESTVEILIG
IN OPTIE
Te renoveren gesloten bebouwing met een grondoppervlakte van 223 m2, uitstekend gelegen nabij het Netekanaal en de ring van Lier.

INDELING
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal en komen zo verder in de gezellige woonkamer van 20 m².
Deze grenst aan de achtergelegen leefkeuken met voldoende ruimte voor een eethoek en voorzien van dubbele spoelbak, gasfornuis en ingebouwde oven.
Achter de keuken is er nog een praktische berging.
De badkamer is eveneens op het gelijkvloers en is momenteel voorzien van een ligbad, 2 wastafels en toilet.

Verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 14 m2 en 9 m2 .
1 kamer heeft nog een originele vloer, in de andere slaapkamer ligt er laminaat.

Zolder 
Het huis beschikt over een bergzolder, toegankelijk met een trektrap.

Buitenruimte.
In de afgesloten tuin staat een bijgebouw van +/- 20m2 en achteraan nog een tuinberging.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5707320
Prijs
€ 150.000
Adres
Hertog Janstraat 42, 2500 Lier
Beschikbaar
In onderling overleg
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1874
Oppervlakte grond
223m²
Bewoonbare oppervlakte
90m²
Gevelbreedte
4.5m
Oriëntatie achtergevel
Noord
Kadastraal inkomen
270
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
14m²
Slaapkamer 2 opp.
9m²
Oppervlakte woonkamer
20m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Aantal Terrassen
1
Terras 1 opp.
12m²
Keuken opp.
16m²
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
908kWh/m²
EPC unieke code
20231218-0003080067-res-1
Verwarming
Gas
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 150.000
Registratierechten (3%):
€ 4.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 154.500

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

908

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

VIP
Lier, Van Boeckellaan 48 afbeelding 1
Lier, Van Boeckellaan 48 afbeelding 2
Lier, Van Boeckellaan 48 afbeelding 3
Lier, Van Boeckellaan 48 afbeelding 4

Huis te Lier

€ 195.000

location Van Boeckellaan 48, 2500 Lier
surface 98 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Buitengewoon Huis te Lier

€ 179.000

location Akkerstraat 60, 2500 Lier
surface 87 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Berlaar

€ 197.500

location Spoorweglei 10, 2590 Berlaar
surface 159 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan