fbpixel
Witte Hoeve 30 - Veerle Laakdal
C

Instapklare woning met 4 slaapkamers en een rustige ligging

location Witte Hoeve 30, 2431 Laakdal
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

4  slaapkamer(s)

surface

258 m² bew. opp.

ground surface

1270 m² grondopp.

price

€ 489.000

Positieve punten

  • Rustige ligging
  • EPC = C
  • Grote tuin
  • Karakteristieke woning
  • Ruime kamers met veel lichtinval

Instapklare, zeer ruime woning met 4 slaapkamers en dubbele garage op een mooi perceel in Veerle, Laakdal. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het beschermd natuurgebied ‘Averbode Bos en Heide’.

INDELING

Gelijkvloers:

Men betreedt deze karakteristieke woning via de hal met mooie trap. Van hieruit bereikt men de vestiaire met gastentoilet en de leefruimte (37m²).
De leefruimte baadt in het licht dankzij de talrijke ramen en beschikt over een houtkachel.
De gezellige keuken is geïnstalleerd met: dubbele spoelbak, keramisch vuur en ijskast.
Het gangetje achteraan geeft toegang tot de wasplaats en de dubbele garage.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich 4 slaapkamers (18m², 18m², 18m² en 16m²), waarvan 1 met dressing. De badkamer is voorzien van douche, bad, toilet en een dubbel meubel. Alle kamers zijn bereikbaar via de ruime overloop.

Zolder:

Zolder is geïsoleerd en kan bruikbaar gemaakt worden voor diverse ‘bestemmingen’.

TUIN

De volledig omheinde tuin is bereikbaar via een zijweg naast de woning.
Ook voor de woning is er een ruime oprit met 2 eigen parkeerplaatsen.
Verder is er een mogelijkheid tot overdekt terras.

Kelder:

Er is een ruime kelder die bestaat uit verschillende compartimenten (berging, mazouttank…). Hier is ook nog een douche aanwezig.

BIJZONDERHEDEN 

Onmiddellijke nabijheid: natuurgebied ‘Averbode Bos en Heide’ Mazouttank Rolluiken Vliegenramen Ruime kelder met douche Dubbele garage Mooi perceel van 1.270m2


POSTIEVE ASPECTEN 

Rustige ligging  EPC = C Grote tuin Karakteristieke woning Ruime kamers met veel lichtinval

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5651773
Prijs
€ 489.000
Adres
Witte Hoeve 30, 2431 Laakdal
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
1270m²
Bewoonbare oppervlakte
258m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Kadastraal inkomen
1232
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1 opp.
18.5m²
Slaapkamer 2 opp.
18.5m²
Slaapkamer 3 opp.
16m²
Slaapkamer 4 opp.
25m²
Oppervlakte woonkamer
37.5m²
Badkamers
1
Terras
Ja
Aantal Terrassen
1
Terras 1 opp.
25m²
Garages
2
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
2
Aantal Parkings (binnen)
2
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
19.5m²
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
250kWh/m²
EPC unieke code
3030347-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Mazoutkachel
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 489.000
Registratierechten (3%):
€ 14.670
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 503.670

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Ivo Pelgrims

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ivo Pelgrims, jouw makelaar voor dit huis te Laakdal, waarmee kan ik u helpen?

Ivo Pelgrims

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ivo Pelgrims, jouw makelaar voor dit huis te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

250

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Geel

€ 449.000

location Herentalsedijk 27, 2440 Geel
surface 232 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop
whatsapp

Wat is jouw gsm nummer?

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan