fbpixel
LEOPOLDSTRAAT 18
D

TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING OP TOPLOCATIE

location Leopoldstraat 18, 2960 Brecht
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

142 m² bew. opp.

ground surface

360 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1951

price

€ 280.000

Positieve punten

  • Garage
  • Hoekperceel
  • Drie slaapkamers
  • Zolder

In een gewilde en rustige wijk in Sint-Lenaarts, deze woning met veel potentieel. Vlakbij de dorpskern met alle winkels, scholen en voorzieningen binnen wandelafstand. Het station Noorderkempen en de autosnelweg op 3.000 meter afstand met makkelijke verbinding naar Antwerpen en Breda. Een goed uitgerust fietspad langs het nabij liggend kanaal. 

Simuleer uw plannen via onze Setle-app: Leopoldstraat 18 - Setle

INDELING
GELIJKVLOERS
De inkomhal ca. 7m² met houten trap naar boven, toegang tot de leefruimte ca. 34m² met eethoek. De keuken ca. 8m² met toegang tot de kelder en badkamer ca. 5m². Een achterinkomhal ca. 12m² met ingemaakte kasten en deur naar de inpandige garage ca. 23m². In de garage technieken, voorzieningen en apart toilet. 

VERDIEPING
Nachthal met valtrap naar de zolder. Drie slaapkamers ca. 19, 14, 10m² en een bureauruimte ca. 5m². 

Zolder
Kan verder afgewerkt worden als bergruimte, een slaapkamer is hier moeilijker te realiseren. 
De verkoper heeft de zolder al voor u laten isoleren om zo de renovatieverplichting alvast op te heffen. 

Tuin
Omheind voor privacy, een oprit voor de garage. Twee onvergunde bergplaatsen, die dienen afgebroken te worden. 

Kortom een woning die u volledig naar eigen wens kan afwerken. Herindelen en ruimtes opentrekken maken van dit huis een thuis. Maak een afspraak voor een bezoek via wuustwezel@immopoint.be of 03 240 11 99. 

Simuleer uw plannen via onze Setle-app: Leopoldstraat 18 - Setle

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5615796
Prijs
€ 280.000
Adres
Leopoldstraat 18, 2960 Brecht
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1951
Oppervlakte grond
360m²
Bewoonbare oppervlakte
142m²
Gevelbreedte
7m
Dakmateriaal
Zadeldak
Kadastraal inkomen
565
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1 opp.
19m²
Slaapkamer 2 opp.
14m²
Slaapkamer 3 opp.
10m²
Oppervlakte woonkamer
34m²
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
8m²
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
370kWh/m²
EPC unieke code
0002860593-res-2
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gas cv
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 280.000
Registratierechten (3%):
€ 8.400
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 288.400

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Glenn De Weerdt

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Brecht, waarmee kan ik u helpen?

Glenn De Weerdt

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

370

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Brecht

€ 239.500

location Heiken 55, 2960 Brecht
surface 110 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Brecht

€ 280.000

location Dorpsstraat 7, 2960 Brecht
surface 159 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Brecht

€ 284.000

location Cambeenbos laan I 27, 2960 Brecht
surface 109 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Malle

€ 369.000

location Antwerpsesteenweg 213, 2390 Malle
surface 256 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Huis te Wuustwezel

€ 364.000

location Dorpsstraat 19, 2990 Wuustwezel
surface 230 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Huis te Rijkevorsel

€ 329.000

location Eikendreef 105, 2310 Rijkevorsel
surface 144 m²
bedrooms 6  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan