fbpixel
Charlottalei 41 - 2930 Brasschaat
D

LAAGBOUWVILLA OP RUSTIGE LOCATIE

location Charlottalei 41, 2930 Brasschaat
bathroom

2  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

104 m² bew. opp.

ground surface

1083 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1975

price

€ 585.000

Positieve punten

  • POSITIEVE PUNTEN
  • Goed onderhouden woning en tuin
  • Toplocatie
  • Ruim perceel

Welkom bij deze prachtige laagbouwvilla, gelegen in één van de meest gewilde straten van Brasschaat Mariaburg! Een oase van rust wacht op je, terwijl je toch binnen enkele minuten alle voorzieningen kunt bereiken.

Stap binnen in deze parel en laat je verwelkomen door een ruime inkomhal, afgewerkt met warm parket. De woonkamer is een waar meesterwerk, ruim en licht opgezet, en voorzien van een gezellige gashaard die voor een knusse sfeer zorgt. Je zult versteld staan van de prachtige lichtstraat, die het vertrek vult met een overvloed aan natuurlijk licht.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, waar culinaire hoogstandjes moeiteloos tot leven komen. Voor het slaapgedeelte zijn er maar liefst 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers, elk voorzien van moderne gemakken voor ultiem comfort.

Wanneer je de achterzijde van de woning bereikt, ontdek je een riante bergruimte en een handige inpandige garage, ideaal voor het opbergen van al je spullen. En vergeet niet te genieten van de prachtige nieuwe veranda op tegels, waar je op tropische dagen van verkoelende schaduw kunt genieten dankzij de slimme zonwering.

Bijzondere details van de woning zijn onder andere het houten schrijnwerk met dubbelglas en rolluiken, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling en extra isolatie. Het dak met asbestcementleien, biedt duurzaamheid en een vleugje historie aan de villa. En niet te vergeten, de centrale verwarming op gas en de geboorde put, die de woning van modern comfort voorzien.

Dus waar wacht je nog op? Kom en ontdek deze droomvilla, waar luxe, comfort en rust harmonieus samenkomen om een leven vol schoonheid en gemak te creëren. Welkom thuis! 03 535 12 75 

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5466770
Prijs
€ 585.000
Adres
Charlottalei 41, 2930 Brasschaat
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1975
Oppervlakte grond
1083m²
Bewoonbare oppervlakte
104m²
Gevelbreedte
15m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Dakmateriaal
Puntdak
Kadastraal inkomen
2037
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
14m²
Slaapkamer 2 opp.
18m²
Oppervlakte woonkamer
56m²
Badkamers
2
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Garages
1
Aantal Parkings (buiten)
2
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
geïnstalleerd
Keuken opp.
8m²
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
337kWh/m²
EPC unieke code
20240313-0003174880-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 585.000
Registratierechten (3%):
€ 17.550
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 602.550

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Kevin Van Ham

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit huis te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

Kevin Van Ham

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit huis te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

337

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Schoten

€ 599.000

location Jan Van Puyenbroecklaan 23, 2900 Schoten
surface 179 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
C

Huis te Schoten

€ 495.000

location Toekomstlaan 159, 2900 Schoten
surface 167 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Koppelvilla te Schoten

€ 499.000

location Koningshoflei 24, 2900 Schoten
surface 171 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
energiezuinig
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 1
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 2
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 3
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 649.000

location Everdijkruis 28, 2990 Wuustwezel
surface 265 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B

Huis te Schilde 'S Gravenwezel

€ 599.000

location Wijnegemsteenweg 81, 2970 Schilde 's Gravenwezel
surface 164 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)

Huis te Schilde 'S Gravenwezel

€ 619.000

location Wijnegemsteenweg 81, 2970 Schilde 's Gravenwezel
surface 143,2 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan