fbpixel
Groot Veerle 21B
C

BEDRIJFSGEBOUW MET WONING op 2.100m²

location Groot Veerle 21B, 2960 Brecht
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

5  slaapkamer(s)

surface

280 m² bew. opp.

ground surface

2100 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1979

price

€ 485.000

Deze woning is gelegen langs Groot Veerle in Sint-Lenaarts, op de verbindingsweg tussen Brecht en Malle. Een autosnelweg op 4000 meter met een vlotte verbinding tot Antwerpen op 20 kilometer en Breda op 27 kilometer.

De woning is achteraan gesitueerd en deed vroeger dienst als conciergewoning. Nadien zijn de kantoren vergund en in 2015 werd de huidige vergunning afgeleverd van bedrijfsgebouw mét woning. Perfect om producten te verkopen of diensten aan te bieden.
De woning is zodanig opgedeeld dat het perfect mogelijk is om het bedrijfsgedeelte te scheiden van de privatieve ruimten. Met drie bureau's en aparte sanitaire voorziening biedt het heel wat mogelijkheden. 

De woning kent de volgende indeling:

KELDER
Kelder ca. 19m².

GELIJKVLOERS
Inkomhal ca. 15m² op tegel met gastentoilet en trap naar de verdieping, leefruimte ca. 43m² op parket, keuken ca. 21m² op tegel uitgerust met een gaskookvuur, dampkap, oven, afwasmachine, lavabo en een kookeiland. Vanuit de keuken is de toegang tot het bedrijfsgedeelte.
Een gang ca. 12m² met toegang tot 3 burelen ca. 10, 18 en 18m² op laminaat en wasplaats/berging ca. 12m² en een aparte douche.

EERSTE VERDIEPING
Nachthal ca. 15m² op tegel, 5 slaapkamers ca. 20, 17, 16, 15 en 14m² op laminaat. Badkamer ca. 18m² op tegel met een inloopdouche, dubbele lavabo op meubel en toilet.

ZOLDER 
Zolder ca. 34m² bereikbaar vanuit nachthal met valtrap.

TUIN
Grote tuin met een mooi uitzicht over de agrarische velden van Brecht. 

Ruimte voor ondernemers, een gunstig EPC, een elektrische laadpaal, kamers met dressings. 

Maak nu uw afspraak op 03 240 11 99 of via wuustwezel@immopoint.be

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5338430
Prijs
€ 485.000
Adres
Groot Veerle 21B, 2960 Brecht
Bouwjaar
1979
Oppervlakte grond
2100m²
Bewoonbare oppervlakte
280m²
Gevelbreedte
15.57m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Dakmateriaal
Zadeldak
Kadastraal inkomen
928
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1 opp.
20m²
Slaapkamer 2 opp.
17m²
Slaapkamer 3 opp.
16m²
Slaapkamer 4 opp.
15m²
Slaapkamer 5 opp.
14m²
Oppervlakte woonkamer
43m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Parking
Ja
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
21m²
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
291kWh/m²
EPC unieke code
2650851-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 485.000
Registratierechten (3%):
€ 14.550
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 499.550

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Glenn De Weerdt

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Brecht, waarmee kan ik u helpen?

Glenn De Weerdt

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

291

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

energiezuinig
GUIDO GEZELLEPLAATS 17, SCHELLE afbeelding 1
GUIDO GEZELLEPLAATS 17, SCHELLE afbeelding 2
GUIDO GEZELLEPLAATS 17, SCHELLE afbeelding 3
GUIDO GEZELLEPLAATS 17, SCHELLE afbeelding 4

Huis te Schelle

€ 399.000

location Guido Gezelleplaats 17, 2627 Schelle
surface 174 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B

Huis te Hoogstraten Minderhout

€ 495.000

location Schoolstraat 1/lot 2, 2322 Hoogstraten Minderhout
surface 187,95 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)

Eengezinswoning te Kasterlee Lichtaart

€ 635.000

location Poederleesteenweg 136, 2460 Kasterlee Lichtaart
surface 218 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Huis te Antwerpen Berchem

€ 430.000

location Arthur Sterckstraat 60, 2600 Antwerpen Berchem
surface 205 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
C
VIP
Merksplas Heiseneinde 15 afbeelding 1
Merksplas Heiseneinde 15 afbeelding 2
Merksplas Heiseneinde 15 afbeelding 3
Merksplas Heiseneinde 15 afbeelding 4

Huis te Merksplas

€ 549.000

location Heiseneinde 15, 2330 Merksplas
surface 222 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
energiezuinig
Kievitheide 23 - Zoersel - fam Dahlgren afbeelding 1
Kievitheide 23 - Zoersel - fam Dahlgren afbeelding 2
Kievitheide 23 - Zoersel - fam Dahlgren afbeelding 3
Kievitheide 23 - Zoersel - fam Dahlgren afbeelding 4

Huis te Zoersel

€ 649.000

location Kievitheide 23, 2980 Zoersel
surface 240 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
B

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan