Glvl. app. v. 88,5m² - (Zuid) terras/ tuin, ondergronds: P+B

Recent energiezuinig- en modern appartement met 1 slaapkamer, dressing, Zuidgericht (overdekt) terras, ruime tuin & ondergronds: private parking, fietsenstalling alsook ruime berging.

Ligging: “Residentie Violetta” is gesitueerd in het centrum van Lichtaart, doch rustig gelegen. Met verschillende faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer... op wandelafstand.

INDELING
Dit modern gelijkvloers appartement heeft volgende indeling:
- Private inkomhal met gastentoilet
- Eén slaapkamer (12m²) en een dressing (of bureauruimte van 5m²)
- Knappe badkamer (5,2m²) met inloopdouche, enkel lavabomeubel, spiegel- en opbergkasten
- Lichtrijke leefruimte met open keuken (40,8m²) inclusief kookeiland en alle benodigde, hedendaagse toestellen (keramische kookplaat inclusief afzuigkap, ijskast, vaatwasmachine; combi-oven en een dubbele spoelbak)
- Aansluitend treft men de handige berging/technische ruimte (4,4m²)

De eetkamer geniet veel lichtinval dankzij de aanwezigheid van plafondhoge ramen en verleent toegang tot het Zuidgericht terras (16,3m²) met omheinde tuin (inclusief tuinpoort) van maar liefst 63m², genieten hier zo!

PARKING
Ondergronds beschikt men over een private autostandplaats alsook berging (6,9m²) en een fietsenstalling

BIJZONDERHEDEN
- Beschikbaar vaanf 01/08/2025
- Energiezuinig: E-peil 6 -> zonnepanelen
- Instapklaar (volledig geschilderd)
- Volledig voorzien van armaturen (exclusief leefruimte)
- Volledig voorzien van raamdecoratie alsook vliegenramen
- Maandelijkse bijdrage = €60,00 (forfait)
- Aansluitingskosten nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en telecom) ten koste van de huurder(s)

POSITIEVE ASPECTEN
- Gunstige ligging t.o.v. de markt, openbaar vervoer, en winkels
- Verwarmd met vloerverwarming (warmtepomp)
- Ventilatiesysteem type C
- 4 zonnepanelen voor privatief gebruik
- Ondergrondse fietsenstalling
- Gemeenschappelijke fietsenstalling (bovengronds/ gelijkvloers)