RUIME MODERNE VILLA OP PRACHTIGE LOCATIE

GELIJKVLOERS
Inkomhal 15 m² op keramische tegel met gastentoilet.
Woonkamer 42 m² op keramische tegel met achteraan open vide met zicht op mezzanine en schuifraam naar tuin.
Ruime leefeetkeuken 31 m² op keramische tegel met kookeiland, bovenblad in corian, vaatwasser, inductie kookplaat, dampkap, koelkast/diepvriezer, microgolfoven, ingebouwde koffiezet, stoomoven, dubbele spoelbak, schuifraam en dubbele deur met toegang tot tuin. Bijkeuken/wasplaats 12 m² op keramische tegel.
Garage 25 m² op keramische tegel met uitgietbak, sectionale poort met afstandsbediening en buitendeur.

Terras 40 m² in blauwe hardsteen.
Oprit in kasseien met automatische toegangspoort en 2 parkeerplaatsen.

VERDIEPING
Overloop / mezzanine 21 m² op parket met ruimte voor bureel of zithoek en zicht op leefruimte via vide.
1ste en 2de slaapkamer, beide 13 m² op parket.
Badkamer 7 m² op tegel met douche, lavabo, onderkast, spiegelkast en hangtoilet.
Hoofdslaapkamer 14 m² op parket met dubbele deuren naar dakterras 10 m².
Volledig ingerichte dressing 5 m².
Badkamer 8 m² op tegel met ligbad, douche, dubbele lavabo, onderkast, spiegelkast en hangtoilet.

BIJZONDERHEDEN
Dubbele beglazing, draai/kip ramen, volledig geïsoleerd, veiligheidssloten, thermostatische kranen, parlofoon, regenwaterput (10.000 liter aangesloten op buitenkraan en wc).
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE ASPECTEN
Groene omgeving
Gunstig EPC
Toplocatie