Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Hofdreef 6 - SCHILDE -

€ 1.095.000,-

moderne lichte nieuwbouwvilla op unieke locatie

GELIJKVLOERS

Inkomhal 27m² op gezoete blauwe hardsteen. Gastentoilet 2,5m² met design lavabo.

Living 80m² op gevlamde blauwe hardsteen met panorama schuiframen, raam arcade met 2 terrasdeuren. Design schouw voor openhaard (hout), sas voor houtopslag, wandverlichting en voorzieningen voor inbouwspots.

Halfopen keuken 16m² met alle aansluitingen voor aanrecht, centrale keukenblok, wand met kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine/ wasmachine/ droger en voorraadkasten (schuifdeuren) nog te installeren.

Kelder 7m² op beton. Kruipkelder onder het gehele oppervlakte.

 

2 zeer ruime terrassen 100m² op gevlamde blauwe hardsteen. Oprijlaan in klinkers. Plein in klinkers van 150m² voor inkom, parking voor 4 à 5 auto's, wandelpaden 200m² in klinkers rond de villa, rond de terrassen en over de volledige diepte.

Volledig aangelegde voortuin met volwassen beplanting. Achtertuin zuid georiënteerd, biedt ruimte voor een zwembadcomplex (overdekt), gevlamde blauwe hardsteen aanwezig voor ruime terrassen rond zwembad.

In achtertuin ligt een tuinchalet 40m² met plein in klinkers 75m².

Automatische poort mogelijk (ruimte voor schuif-inkompoort).

 

VERDIEPING

2 trapdelen 5m² met bordes 4m² op gezoete blauwe hardsteen. Verbindingsgang 44m² met 2 vides in luxe Eik laminaat en sierradiator.

Master bedroom 31m², open tot in de nok op luxe Eik laminaat en arcade-ramen (waarvan 2 draai: kip ramen) met wandverlichting en voorziening inbouwspots.

2de slaapkamer 33m² met zolder/vide, open tot in de nok, op luxe Eik laminaat, panorama schuifraam en wandverlichting.

3de slaapkamer 19m² open tot in de nok, op luxe Eik laminaat, panorama schuiframen en wandverlichting.

Luxe badkamer "Philippe Starck" 11m² met ligbad op gevlamde blauwe hardsteen ook in inloopdouche, hangtoilet, luxe wandspiegel voor dubbele lavabo en hang/ schuifmeubel met verticale handdoeken kast.

 

BIJZONDERHEDEN

Kelder 7m² op beton. Kruipkelder onder het gehele oppervlakte.

Dubbele beglazing. Draai/kip ramen. Schrijnwerk in aluminium. Cv op gas (warmtepomp mogelijk). Vloerverwarming (gelijkvloers). Veiligheidssloten. Voorziening aanwezig voor alarm. Volledig geïsoleerd! Regenwaterput. Riolering.

 

De villa is een nieuwbouw (volledig onder 21% BTW) welke binnen 1 maand bewoond kan worden.

De mogelijkheid voor eigen inbreng is geboden door het kiezen van een keuken, verwarmingsketel en afdekplaatjes elektriciteit.

De villa heeft mogelijkheid tot een extra 100m² extra woonruimte/orangerie en geeft maar liefst 1/4 extra van de villa. Reeds voorzien: 2 bestaande muren, degelijke fundering met terras op blauwe hardsteen. Nog te plaatsen: 2 glazen schuifwanden en glazen dakramen.

 

Alle nuts voorzieningen reeds aanwezig.

 

EPC : De woning is nu geteld zonder verwarming omdat er ook nog geen ketel is geplaatst. Indien er een condenstatie ketel op gas wordt geplaatst met warm water boiler van +/- 200 liter dan komt het EPC op 168. Natascha Kersbergen

 

POSITIEVE ASPECTEN

Unieke ligging in groene omgeving

Moderne villa met veel licht en ruime plaatsen

Tuin op het zuiden

Bosstraat, doodlopende met draaipunt voor brandweer

Goede verbinding


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27

Financieel

Prijs:
€ 1.095.000
BTW:
Ja
BTW constructie:
€ 229.950
Totaal:
€ 1.324.950

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
3478 m²
Bewoonbare oppervlakte:
300 m²

Ruimtes

Woonkamer:
80 m²
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Epc:

UC:
2011922

Bijzonderheden

Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Woonpark
Watertoets:
Icon overstromingsgebied gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op 033835060 of mail ons op info@immopoint.be. Vul het contactformulier in of bel ons op 033835060 of mail ons op schelde@immopoint.be.

Contact gegevens

Luc Missotten

Luc Missotten , Verkoop en inkoop

03 383 50 60

info@immopoint.be

Kantoor Schilde

Kantoor Schilde

Turnhoutsebaan 75
2970 Schilde

03 383 50 60

info@immopoint.be

Kantoor Schelde te Antwerpen

Kantoor Schelde te Antwerpen

Londenstraat 38
2000 Antwerpen

03 383 50 60

schelde@immopoint.be

Gelijkaardige panden

villa te SCHILDE

Rodedreef 34 - SCHILDE

aantal slaapkamers5
aantal badkamers2
garage3

€ 1.095.000

villa te SCHILDE

villa te SCHILDE

aantal slaapkamers4
aantal badkamers3
garage2

€ 1.095.000

villa te SCHILDE

Torfheidedreef 9 - SCHILDE

aantal slaapkamers4
aantal badkamers3
garage2

€ 1.175.000

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan