Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Wielewaalstraat 11 - GROBBENDONK -

€ 875.000,-

villa met parktuin en zwembad - mog. gebruik als kangoeroewoning of praktijkvilla

 

 

OPENHUIS 25 JANUARI VAN 14U - 15U

 

KELDER

Ruime garage/magazijn met technische ruimte, berging, wijnkelder en wasplaats.

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal met vestiaire en apart toilet voorzien van handenwasser.

Rechts:

Lichte leefruimte ( voorzien van screens) van in totaal 70m² (deels op natuursteen en deels op parket) opgedeeld in 3 ruimtes waarvan 1 ruimte voorzien is van mooie gezellige gashaard.

Volledig geïnstalleerde keuken van 17m² met Amerikaanse koelkast.

Nachthal op parket met ingemaakte kasten.

Slaapkamer 1 van 22m² met dressing en eigen badkamer en toilet.

Slaapkamer 2 van 16m² met eigen badkamer en toilet.

Links:

Praktijkruimte/appartement van ca 90m² momenteel ingedeeld:

leefruimte ( 40m²) met mooi zicht op de tuin, keuken, nachthal, slaapkamer met ingemaakte kasten, badkamer met toilet.

 

Overdekt terras van 24m² vooraan en overdekt terras van 16m² achteraan.

Verwarmd zwembad (5m x 10m) met poolhouse bestaande uit technische ruimte/berging, wellnessruimte voorzien van sauna, toilet en douche en veranda ( verwarmd) met zonwering.

Prachtige parktuin met sproeisysteem.

Carport van 63m² met ruime berging/atelier

 

 

BIJZONDERHEDEN

Renovatie 1992 - Condensatieketel 2018 - Gebruik van degelijke en kwalitatieve materialen.

CV op gas d.m.v. hoogrendementstoestel - zwembad verwarmd op zonne-energie (als back up is er voor de verwarming van het zwembad een ondergrondse stookolietank).

5 zonnepanelen aanwezig (zonder groenestroomcertificaten).

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

Prachtige parktuin met absolute privacy.

Zeer rustig gelegen doch nabij invalswegen.

Veel lichtinval.

Tal van mogelijkheden met kantoor/appartement.

Tal van mogelijkheden met ruime garage/atelier/magazijn.

 

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22

Financieel

Prijs:
€ 875.000
Registratierechten:
€ 52.500
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 927.500

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
3918 m²

Ruimtes

Woonkamer:
70 m²
Slaapkamers:
3
Badkamers:
3
Garages:
2
Epc :

UC:
2179522

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1970
Certificaat elektriciteit:
Ja, niet conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Nog niet aangevraagd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Woonpark
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)34661010 of mail ons op topovastgoed@immopoint.be.

Contact gegevens

Topo Vastgoed te Zandhoven

Topo Vastgoed te Zandhoven

Oude Baan 31 – Bus 2
2240 Zandhoven

+32 (0)3 466 10 10

topovastgoed@immopoint.be

Thierry Cools

Thierry Cools , Verkoop en Inkoop

0495 50 39 36

tc@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan