Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Leemdreef 8 - GOOREIND-WUUSTWEZEL -

€ 997.500,-

perfect onderhouden villa op schitterende locatie

In het gebied waar Brasschaat, Kapellen en Wuustwezel elkaar naderen treffen we in een afgesloten straat deze tot in de puntjes verzorgde villa.

 

Met gevoel voor verhoudingen, comfort en kwaliteit hebben de huidige eigenaren in 1999 op een prachtig perceel deze villa gebouwd. Inmiddels zijn zij toe aan een volgende stap en zoeken wij een nieuwe bewoner die zich hier snel thuis zal voelen en zich omringt ziet met vele luxe en praktische zaken.

 

We betreden het perceel via de automatische poort en worden ontvangen in een ruime inkomhal met toegang tot het bureel, de living en de nachthal met toegang tot de kelder.

 

De woning kent de volgende indeling;

 

Een grote kelder welke in gebruik is als bibliotheek - biljard (40 m²) op keramische tegel met ingebouwde kasten. Aansluitend de voorraadkamer (13 m²). Cv-kelder (8 m²). Hobbykamer (21 m²) en technische ruimte (13 m²).

 

Terug op het gelijkvloers; De inkomhal (26 m²) op marmer met vestiaire en apart toilet met handenwasser. Bureel (14 m²) op laminaat met een fraaie klassieke inrichting en ingebouwde kasten, spots en Tv-aansluiting.

Living (55 m²) op natuursteen met openhaard en toegang tot terras. Tv-kamer (20 m²) met openhaard en ingebouwde spots. De openhaard vormt een speelse verbinding tussen de living en de tv-kamer. Aansluitend aan de living de volledig ingerichte keuken (25 m²) op keramische tegel met ingebouwde koffiemachine, microgolfoven, Amerikaanse koelkast, grill, ingebouwde friteuse, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, veel ingebouwde kasten, koele berging, ontbijthoek en toegang tot terras en overdekt zwembad met jetstream, sauna, douche, en surroundsysteem. Wasplaats (8 m²) op keramische tegel met uitgietbak, was/droogvoorziening en hangkasten.

Dubbele garage (38 m²) op keramische tegel met ingebouwde kasten en automatische sectionale poort. Vanuit de garage is er in de vloer een uiterst praktische toegang voorzien naar de kelder.

 

Terras (100 m²) op tegel. Prachtig aangelegde tuin met Franse accenten.

 

Vanuit de inkomhal via de statige trap naar de verdieping. Hier treffen we aan de overloop (11 m²) op keramische tegel met toilet en handenwasser.

Slaapkamer (30 m²) op novilon met ingebouwde kasten en Tv-aansluiting. 2de slaapkamer (19 m²) op keramische tegel met ingebouwde kasten en Tv-aansluiting. 3de slaapkamer (23 m²) op keramische tegel met ingebouwde kasten en Tv-aansluiting. Badkamer (8 m²) op keramische tegel met ligbad, douche en lavabo.

Hoofdslaapkamer (30 m²) op keramische tegel met airco en toegang tot terras. Dressing (7 m²) met ingebouwde kasten. Badkamer (13 m²) op keramische tegel met jacuzzi, in marmeren beklede douche, dubbele lavabo, bidet en handdoekdroger.

Vanuit de overloop via een valtrap toegang tot de zolder (35 m²) met geïsoleerde vloer op hout met uitrektrap en 2 veluxen, ingebouwde kasten.

 

De woning biedt nog vele extra's. Te veel om op te noemen. Uw interesse opgewekt na het lezen van deze informatie? Bel ons gerust voor een afspraak op 03 240 11 99 of rechtstreeks met de makelaar op zijn nummer 0468 23 74 58.

Wij verwelkomen u met veel plezier!


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30

Financieel

Prijs:
€ 997.500
Registratierechten:
€ 99.750
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 1.097.250

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
4110 m²
Bewoonbare oppervlakte:
327 m²

Ruimtes

Woonkamer:
75 m²
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kantoor oppervlakte:
14 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Douchekamers:
1
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Garages:
2
Kadastraal Inkomen:
€ 3.406
Epc :

UC:
938146

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1999
Certificaat elektriciteit:
Ja, niet conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Woonpark
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)32401199 of mail ons op wuustwezel@immopoint.be.

Contact gegevens

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Bredabaan 391
2990 Wuustwezel

+32 (0)3 240 11 99

wuustwezel@immopoint.be

Dirk Lahuis

Dirk Lahuis , Zaakvoerder

BIV NR.: 510096

0468 23 74 58

dirk@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan