Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Mastendreef 40 - PULLE -

€ 265.000,-

residentieel gelegen bouwgrond

 

Twee residentieel gelegen bouwgronden voor open bebouwing.

 

Gunstig en rustig gelegen langsheen de Mastendreef, vlakbij het Albertkanaal.

 

--> LOT 1

Dit perceel heeft een breedte aan de straat van 49,78m en loopt smal af naar achteren toe.

Hierop kan een woning gebouwd worden met een zeer brede voorgevel van 37m.

Bouwdiepte max 17m.

Achteraan is een zone voorzien voor het bouwen van een bijgebouw van max 50m².

Erfdienstbaarheid voor Pidpa voor het plaatsen van een waterzuiveringsinstallatie.

 

--> LOT 2

Dit perceel heeft een breedte aan de straat van 26,22m en loopt recht naar achteren.

Hierop kan een woning gebouwd worden met een mooie voorgevel van 20m.

bouwdiepte maximaal 17m.

Achteraan is een zone voorzien voor het bouwen van een bijgebouw van max 50m².

 

TECHNISCH

- Kelder toegelaten,

- Nokhoogte: 11m bij hellende daken (30 tot 55°) - 7m bij platte daken (plat dak = groen dak),

- Kroonlijsthoogte: 6,5m bij hellende daken - 7m bij platte daken,

- Complementaire functies tot max. 1/3 oppervlakte gelijkvloers (meer voorwaarden in de verkavelingsvoorschriften),

- De opp. van de toegelaten bebouwing van hoofdgebouw incl. bijgebouwen is beperkt tot 250m².

- Het terrein zal aangeplant worden met hoogstammig groen; maximaal 10% van de perceelsopp. zal aangelegd worden met gras.

 

 

BIJZONDERHEDEN

Kopers van beide loten moeten rekening  houden met een boscompensatie voor het rooien van de aanwezige bomen.

Beide percelen zijn even groot, namelijk 1.964m² en zijn te koop aan 265.000 euro / grond.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

Rustige en groene ligging.

De te realiseren bebouwing is meer dan ruim.


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3

Financieel

Prijs:
€ 265.000
Registratierechten:
€ 26.500
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 291.500

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
1964 m²

Ruimtes

Epc:
Niet van toepassing

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woonpark
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)34661010 of mail ons op topovastgoed@immopoint.be.

Contact gegevens

Topo Vastgoed te Zandhoven

Topo Vastgoed te Zandhoven

Oude Baan 31 – Bus 2
2240 Zandhoven

+32 (0)3 466 10 10

topovastgoed@immopoint.be

Brit Van Meerbergen

Brit Van Meerbergen , Verkoop en Inkoop

BIV NR.: 504202

0497 16 74 89

bvm@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan