Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Molenberg 8 - AARTSELAAR -

€ 695.000,-

prachtige villa in hoevestijl in residentiËle wijk

OPENHUIZENDAG 25/01: BEZOEK DIT DROOMHUIS TUSSEN 10U EN 11U!

 

 

Prachtige villa in hoevestijl in residentiële buurt te Aartselaar, TOPLIGGING. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van de Antwerpse Golfschool en het Golfterrein Kleidal met zijn prachtige kasteel en vijvers. Een oase van rust in deze wijk.

De zeer prachtige woning straalt een warmte uit en is ideaal voor een gezin met kinderen of een samengesteld gezin. Zeer veel potentieel door de 5 ruime (slaap)kamers en 2 badkamers.

 

GELIJKVLOERS

U betreedt de woning via een prachtige, hoge inkomhall met apart gasten toilet en doorgang naar woonruimte (47 m²) waar de open haard een topper is. U kijkt vanuit de leefruimte naar de prachtige zuid gerichte tuin met ruim terras (56 m² waarvan 24 m² overdekt). Volledig betegelde vloer met bruin-rode tegels met vloerverwarming.

Ruime keuken (16m²), met aansluitend een grote, lichte berging (7 m²) voor wasmachine en droogkast. Apart bureel (10 m²) vanwaar u rechtstreeks door kan naar de garage (36 m²) waar er plaats is voor 2 wagens, tevens is er buiten een carport (19 m²) en grote oprit voorzien voor nog 4 wagens.

Er zijn 3 grote droge kelders (3 x 10m²) bereikbaar via een vaste trap.

 

EERSTE VERDIEP

Via een prachtige open trap komt u op de eerste verdieping met 5 grote slaapkamers, waarvan er één de mogelijkheid biedt om hier zelfs nog een hobby kamer of kleine studio van te maken. Alsook een badkamer en douchekamer op dit verdiep, tevens een afzonderlijk toilet.

 

TWEEDE VERDIEP

Via een luik is er nog een grote opslagruimte mogelijk op zolder (26 m²).

 

POSITIEVE ASPECTEN

- Residentiele topligging

- Rustige straat

- Zuidgerichte tuin

- Ruim en vooral zeer zonnig terras met overkoepeling

- Op wandelafstand van de golfclub

- Perfecte invalswegen tussen Antwerpen-Brussel

- Op 250 meter van kleuterschooltje

- Geen inkijk- mogelijkheid voor zwembad, zeer grote tuin, perfecte ligging

- Alle winkels in een straal van 1km

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18

Financieel

Prijs:
€ 695.000
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 695.000

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
1006 m²
Bewoonbare oppervlakte:
300 m²

Ruimtes

Woonkamer:
47 m²
Kantoor oppervlakte:
10 m²
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Garages:
1
Kadastraal Inkomen:
€ 2.620
Epc :

UC:
2224406

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1990
Certificaat elektriciteit:
Ja, niet conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)34436650 of mail ons op zuidrand@immopoint.be.

Contact gegevens

Kantoor Zuidrand te Schelle

Kantoor Zuidrand te Schelle

Tolhuisstraat 10
2627 Schelle

+32 (0)3 443 66 50

zuidrand@immopoint.be

Hilde Verrelst

Hilde Verrelst , Vastgoedadviseur

0475 71 94 08

hilde@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan