Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Roetaard 59 - LINT -

€ 849.000,-

zeer rustig gelegen riante villa

Mooie riante villa zeer rustig gelegen in een doodlopende straat aan de rand van een groenzone. Winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen naar Antwerpen en Brussel zijn vlot bereikbaar.

 

Indeling:

 

GELIJKVLOERS: Inkomhal op blauwe hardsteen met apart gastentoilet en een handenwasser.

Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot de keuken, de mooie ruime leefruimte, de wasplaats en een buro/bilbliotheek

De leefruimte (42m²) op massief parket met gashaard en de wintertuin (18m²) op tegelvloer genieten van een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend beschikt men in de ruime keuken (40m²) over voldoende kasten en toestellen (vaatwasser-inductiekookplaat-ijskast-oven-microgolfoven-dubbele spoelbak).

De wasplaats met de nodige voorzieningen voor wasmachine en droogkast geeft toegang tot de dubbele garage (35m²). Men beschikt ook nog over een mooie ruimte te gebruiken als buro/bibliotheek (12m²).

In de verzorgde en mooi aangelegde tuin met terras kan men gebruik maken van een zwembad met poolhouse.

Een openbaar sport-en speelterrein achter de woning is via de tuin bereikbaar.

 

1STE VERDIEPING: Via de trap vanuit de inkomhal bereiken we de bovenverdieping met een ruime overloop op massief parket. Er zijn 4 slaapkamers (25m²-23m²-21m²-17m²).

De master-bedroom is voorzien van een dressing en een badkamer met een ligbad , een douche en een dubbele lavabo. Er  is naast een apart toilet ook nog een 2de badkamer met douche en lavabo.

 

ZOLDERVERDIPEING: Op de zolderverdieping (67m²) is er een grote ontspanningsruimte maar ook 2 extra slaapkamers kunnen daar voorzien worden

 

POSITIEVE PUNTEN:

- Rustig gelegen (doodlopende straat)

- Tot 6 slaapkamers mogelijk

- Zwembad met poolhouse (nieuwe warmtepomp)

- regenwaterput (10.000 L)

- CV gas (HR-ketel)

- Dubbele beglazing (hout)

- Veel lichtinval

- Speelweide in de buurt

- Invalswegen en openbaar vervoer naar Brussel en Antwerpen nabij

- Zolder met grote ontspanningsruimte

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29

Financieel

Prijs:
€ 849.000
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 849.000

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
1205 m²
Bewoonbare oppervlakte:
394 m²

Ruimtes

Woonkamer:
42 m²
Keuken:
Hyper-geïnstalleerd
Kantoor oppervlakte:
12 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Zolder:
Ja
Garages:
1
Kadastraal Inkomen:
€ 2.513
Epc :

UC:
In aanvraag

Bijzonderheden

Bouwjaar:
2002
Certificaat elektriciteit:
Ja, conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Niet van toepassing
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)34436650 of mail ons op zuidrand@immopoint.be. Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)34436650 of mail ons op zuidrand@immopoint.be.

Contact gegevens

Kantoor Zuidrand te Kontich

Kantoor Zuidrand te Kontich

Gemeenteplein 6
2550 Kontich

+32 (0)3 443 66 50

zuidrand@immopoint.be

Kantoor Zuidrand te Schelle

Kantoor Zuidrand te Schelle

Tolhuisstraat 10
2627 Schelle

+32 (0)3 443 66 50

zuidrand@immopoint.be

Luc Abrams

Luc Abrams , Vastgoedadviseur

0477 28 91 47

luc.abrams@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan