Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

DIANALAAN 53 - BERCHEM -

€ 359.000,-

volledig gerenoveerd en verhuurd opbrengsteigendom met veel potentieel

GELIJKVLOERS

De commerciële gelijkvloerse verdieping en de bovenliggende studio hebben beiden aparte ingangen. Binnenkomen doen we meteen in degerenoveerde kantoorruimte 60m² op epoxy vloer met volledig ingemaakte kastenwand 8m².

Hal 15m² naar lichtrijke vergaderruimte 18m² op epoxy met achterliggend kitchenette 8m². Aparte sanitaire voorzieningen.

 

De gelijkvloerse verdieping beschikt over een gezellige patio 16m² die langs zowel kantoor- als vergaderruimte te openen is.

 

STUDIO

Aparte inkomhal 5m² die leidt naar de traphal en ons meteen brengt naar de keuken 6m² op houten vloer, voorzien van kookplaat, spoelbak en dampkap.

Leefruimte 17m² op houten vloer.

Open slaapruimte 10m² op houten vloer met toegang naar dakterras 13m².

Badkamer 4m² met enkele lavabo en douche. Apart toilet.

 

Het pand beschikt over een ruime kelder met gescheiden meters voor nutsvoorzieningen. Huidig brutorendement van 5% = beter dan bij de bank!

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

  • Centrale en rustige locatie
  • Individuele nutsvoorzieningen
  • Veel lichtinval dankzij brede raampartij en patio
  • Vlotte verbinding naar belangrijke snelwegen, het station van Antwerpen-Berchem en het centrum van Antwerpen.
  • Potentieel om te verbouwen naar een prachtige woning met loft-gevoel!

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

Financieel

Prijs:
€ 359.000
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 359.000

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
191 m²
Bewoonbare oppervlakte:
175 m²

Ruimtes

Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
Kelder:
Ja
Kadastraal Inkomen:
€ 1.442
Epc :

UC:
2199311

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1947
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Gemengd woongebied
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)32172300 of mail ons op borgerhout@immopoint.be. Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)38083750 of mail ons op deurne@immopoint.be.

Contact gegevens

Kantoor Borgerhout

Kantoor Borgerhout

Karel De Preterlei 1
2140 Borgerhout

+32 (0)3 217 23 00

borgerhout@immopoint.be

Kantoor Deurne

Kantoor Deurne

Ruggeveldlaan 711
2100 Deurne

+32 (0)3 808 37 50

deurne@immopoint.be

Simon Lehaen

Simon Lehaen , Sales Manager

0472 94 15 50

simon@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan