Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Mezennestje 16 - GOOREIND -

€ 358.000,-

kleinschallig appartementgebouw met 2 appartementen

KLEINSCHALLIG APPARTEMENTGEBOUW MET 2 APPARTEMENTEN

 

Goed onderhouden opbrengsteigendom in het centrum van Gooreind - Wuustwezel.

 

Zoekt u een investering waarbij u het eigendom niet hoeft te delen met meerder eigenaren? Wellicht dat dit een interessant aanbod is.

 

In een traditionele bouw deze twee appartementen en een ruime zolder.

 

Hoofdingang ca. 7m² met de trap naar de verdieping.

 

GELIJKVLOERS

Via de privé inkomhal met vestiaire ca. 4m² toegang tot het appartement. Ruime leefruimte ca. 37m² op laminaat. De gesloten keuken ca. 9m² op laminaat is uitgerust met een gaskookvuur, dampkap, vaatwasser en enkele spoelbak.  

Nachthal ca. 6m² met toegang tot 3 slaapkamers ca. 17, 9 en 7m² op laminaat. De badkamer ca. 8m² op tegel heeft een ligbad, toilet en enkele lavabo.

EPC: 295kWh/m²

 

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping het tweede appartement. Privé inkomhal ca. 4m² met vestiaire. Ruime leefruimte ca. 37m² op laminaat met gesloten keuken ca. 9m² uitgerust met een gaskookvuur, dampkap, koelkast en enkele spoelbak. Via de keuken en de leefruimte toegang tot de nachthal ca. 5m². Badkamer ca. 8m² met ligbad, douchecabine en lavabo in meubel. 3 slaapkamers ca. 14, 11 en 7m² op laminaat.

EPC: 517kWh/m² Het EPC is opgemaakt voor uitvoering isolatie spouwmuur en zolder isolatie.

 

ZOLDER

Ruime zolder die eventueel ten behoeve van de appartementen omgevormd kan worden. Het zolderluik bevindt zich in de gezamenlijk gang.

 

Elk appartement beschikt over zijn eigen afsluitbare garage. Kelder met gescheiden meters per appartement. Het appartement op het gelijkvloers heeft de beschikking over een eigen tuin, de huurders van de verdieping gebruiken het gedeelte voor hun garage als terras.

 

De zoldervloer is geïsoleerd, de vensters zijn voorzien van dubbele beglazing en het onderhoud van de CV-ketel wordt door de eigenaar op regelmatige basis verzorgd.

 

Beide appartementen worden heden verhuurd met een maandelijkse opbrengst van € 1.325,-. Het gelijkvloers appartement komt in september 2019 vrij voor nieuwe verhuur.

 

 

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24

Financieel

Prijs:
€ 358.000
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 358.000

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
382 m²
Bewoonbare oppervlakte:
204 m²

Ruimtes

Woonkamer:
37 m²
Keuken:
gesloten
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Garages:
2
Kadastraal Inkomen:
€ 1.586
Epc :

UC:
2188587

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1970
Certificaat elektriciteit:
Ja, niet conform AREI
Centrale verwarming:
CV op gas
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)32401199 of mail ons op wuustwezel@immopoint.be.

Contact gegevens

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Bredabaan 391
2990 Wuustwezel

+32 (0)3 240 11 99

wuustwezel@immopoint.be

Dirk Lahuis

Dirk Lahuis , Zaakvoerder

BIV NR.: 510096

0468 23 74 58

dirk@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan