Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Muggenberg 2 - DUFFEL -

€ 850.000,-

stijlvolle villa met 5 tot 8 slaapkamers

Stijlvolle gerenoveerde villa (750m²) met 5 tot 8 slaapkamers gelegen op wandelafstand van het centrum Duffel. Grote invalswegen naar Antwerpen en Brussel vlot bereikbaar.  Combinatie privé/beroep perfect mogelijk.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en een aparte bureauruimte, ideaal voor vrij beroep. Mooi ingerichte leefruimte (62m²) op parketvloer met zicht op de tuin en toegang tot een terras. Unieke design keuken (30m²)  uitgerust met kasten en luxueuze toestellen van het merk Wolf(vaatwasser-vuur op gas-ijskast-diepvries-combi-en stoomoven-dubbele spoelbak). Een oprit dewelke plaats biedt voor meerdere auto's, een zuidwesten tuin met groot terras (60m²) en zonneluifel.

1e verdieping: 5 ruime slaapkamers op parketvloer waarvan 1 met toegang tot een terras (14m²) en een luxueuze badkamer (30m²) met een dubbele inloopdouche, een ligbad en een dubbele lavabo. Eveneens een apart toilet aanwezig.

Zolderverdieping:  (70m²) Is nog volledig in te richten maar biedt nog tal van mogelijkheden. Voldoende ruimte om 3 extra slaapkamers en een badkamer te maken. Vaste trap is reeds aanwezig.

Kelderverdieping: (150m²) Volledig onderkelderd en toegankelijk vanuit de keuken en de tuin.

Bijzonderheden: Met kwalitatieve materialen gerenoveerd met behoud van zijn authenciteit. Hoge plafonds en originele houten deuren.De mogelijkheid om een gedeelte te gebruiken als praktijkruimte of voor vrije beroepen. Uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping.

Positieve elementen:

- laag EPC 254 kWh/m²

- elektriciteit conform AREI

- nieuwe ramen met dubbele beglazing

- dakisolatie

- alarm

- domotica

- regenwaterput 15.000 liter

- meerdere buiten-autostaanplaatsen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28

Financieel

Prijs:
€ 850.000
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 850.000

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
750 m²
Bewoonbare oppervlakte:
486 m²

Ruimtes

Woonkamer:
62 m²
Keuken:
Hyper-geïnstalleerd
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Kadastraal Inkomen:
€ 2.062
Epc :

UC:
1969695

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1937
Certificaat elektriciteit:
Ja, conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Watertoets:
Icon overstromingsgebied gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)34436650 of mail ons op zuidrand@immopoint.be.

Contact gegevens

Luc Abrams

Luc Abrams , Vastgoedadviseur

0477 28 91 47

luc.abrams@immopoint.be

Kantoor Zuidrand te Kontich

Kantoor Zuidrand te Kontich

Gemeenteplein 6
2550 Kontich

+32 (0)3 443 66 50

zuidrand@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan