Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Lieu-dit Mélis - CUZORN -

€ 255.000,-

uniek domein met (vakantie-)woonst en b&b in frankrijk

UNIEK DOMEIN MET (VAKANTIE-)WOONST EN B&B:

 

Tussen Bergerac, Cahors en Agen, op de grens van de “Lot et Garonne”, vlakbij de departementen van “Dordogne” en “Lot”, vindt u het eigendom bestaande uit twee stenen huizen: het hoofdhuis met zijn “pigeonnier” en het tweede huis (bijgebouw) met twee studio's, kamers met badkamers, nu in gebruik als “Bed and Breakfast”. In een rustige, groene omgeving onder de schaduw van eiken bomen ontdekt u een zwembad dat uitkijkt over de vallei.

 

Het huis en de bijgebouwen (gebied van 200m²) zijn gelegen op een heuvel op een rustige plek, deels in het bos, op een perceel van 8.000 m². Het dorp met de meest noodzakelijke handelszaken is op 5 minuten. Op slechts 7km vindt u winkels, restaurants, scholen en ziekenhuis.

Het hoofdgebouw is als volgt ingedeeld: een grote open leefkeuken, onlangs gerenoveerd.
Een eetkamer en een woonkamer met open haard waarin een houtkachel van Goddin. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar een slaapkamer (met airco) en badkamer. Eveneens vanuit de woonkamer geeft een gang toegang tot een tweede slaapkamer met een apart toilet en een inloopdouche, vorig jaar gerenoveerd. Verwarming via warmtepomp of gas.

Het tweede huis bevat een grote kamer (airco) met mezzanine en eigen douche en toilet. Daarbij is er ook een studio met een woonkamer en op het verdiep een slaapkamer (met airconditioning), een badkamer + WC. Deze twee delen hebben elk hun aparte ingang, geschikt voor in totaal 6 personen. Een bijkeuken / berging voltooit de stenen constructie. Verwarming met gasradiatoren. Tussen de twee gebouwen is een mooie binnenplaats met terras en tuin, die u zeker zal betoveren!


Met PRACHTIG uitzicht op de vallei, is er nog een 2de terras met eigen tuin, gelegen langs het bijgebouw. Tuingereedschap, brandhout en opslag paviljoen bevinden zich dicht bij de huizen.

Een knutsel plaats (workshop) met een garage voor twee auto's zijn terug te vinden in de tuin. Iets hogerop, in het midden van het bos ligt er een prachtig 12x4m zwembad. Dit samen met een nieuw poolhouse, bestaande uit een toilet, kleedkamer, douches en onderaan de technische ruimte van het zwembad. Een 20m lange cascade lijkt in het zwembad uit te monden. Het volledig omheinde terrein is tevens voorzien van een grote parkeerplaats.

 

 

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22

Financieel

Prijs:
€ 255.000
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 255.000

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
8000 m²

Ruimtes

Keuken:
open
Slaapkamers:
4
Badkamers:
4
Douchekamers:
1
Garages:
2
Kadastraal Inkomen:
€ 1.300

Bijzonderheden

Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Nog niet aangevraagd
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)34432115 of mail ons op mortsel@immopoint.be.

Contact gegevens

Karin Leys

Karin Leys , Office Manager

03 443 21 15

karin@immopoint.be

Kantoor Mortsel

Kantoor Mortsel

Liersesteenweg 2
2640 Mortsel

+32 (0)3 443 21 15

mortsel@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan