Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Aardseweg 37A - GEEL -

€ 719.000,-

magnifieke, hoogwaardig afgewerkte villa met 4 slaapkamers, dubbele garage en zeer mooie tuin met bijgebouw van 60m²

INDELING

 

Gelijkvloers

Deze klassiek geïnspireerde, doch recente, prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 431m² omvat een ruime inkomhal met gastentoilet en garderobe, die toegang geeft tot zowel de eetkamer als de statige woonkamer op Franse eiken parket (totale opp. 62.33m²), waar de sierlijk afgewerkte gashaard voor een gezellig accent zorgt.
De grote raampartijen bieden een mooi zicht op de tuin en zorgen voor zeer veel lichtinval.
Aansluitend bevindt zich enerzijds een bureel en anderzijds de prachtige leefkeuken (38.61m²), ingericht met alle hedendaagse toestellen, een werkeiland en een volledige kastenwand.
Hier is tevens plaats voor een royale eettafel en is het aangenaam vertoeven dankzij de plafondhoge ramen.

De keuken geeft toegang tot de berging/wasplaats (met inbouwkasten), een douchekamer en de dubbele, inpandige garage met sectionale poorten.

 

TUIN

De tuin is prachtig aangelegd met een zonneterras, vijver en een groot bijgebouw van 60m² achter in de tuin.

 

1ste verdieping

Via de trap komt men uit in de ruime nachthal die toegang verleent tot de 4 slaapkamers waarvan één met aansluitende dressing (20.32m² + dressing 11.61m² - 24.53m² - 24.53m² - 11.21m²) en de badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.

Hier bevindt zich tevens nog een apart toilet.

 

KELDER/ZOLDER

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier is electriciteit voorzien evenals koud & warm water (met afvoer).

De kelder is ruim en er is tevens een gedeelte kruipkelder.

 

BIJZONDERHEDEN

  • prachtige natuurstenen vloeren
  • Franse eiken parket
  • vloerverwarming
  • hoogrendementsbeglazing / beneden inbraakwerend glas
  • zonnewering (screens) achtergevel (met afstandsbediening)
  • warmtepomp
  • geïntegreerd alarm- en videofoon/camera installatie
  • volledig omheind domein
  • mogelijkheid tot creatie van kangoeroewoonst o.w.v. het bijgebouw achter in de tuin
    - met aparte electriciteitskast
    - koud & warm water (met afvoer)

 

POSITIEVE ASPECTEN

  • zeer mooie tuin met gezellige terrassen
  • kwalitatief hoogstaande materialen
  • voortreffelijke en chique afwerking
  • zeer netjes onderhouden
  • instapklaar
  • nabij lokale handelaars, scholen, kinderopvang,...

 

 


Virtueel bezoek

Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 32
Foto 33
Foto 34
Foto 35
Foto 36
Foto 37
Foto 38
Foto 39
Foto 40
Foto 41
Foto 42
Foto 43
Foto 44

Financieel

Prijs:
€ 719.000
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 719.000

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
1298 m²
Bewoonbare oppervlakte:
431 m²

Ruimtes

Woonkamer:
62.33 m²
Keuken:
Hyper-geïnstalleerd
Kantoor oppervlakte:
18 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Douchekamers:
1
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Garages:
2
Kadastraal Inkomen:
€ 2.759
Epc :

UC:
2084465

Bijzonderheden

Bouwjaar:
2008
Certificaat elektriciteit:
Ja, conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op 014416100 of mail ons op kempen@immopoint.be.

Contact gegevens

Kantoor Kempen te Kasterlee

Kantoor Kempen te Kasterlee

Retiesebaan 3
2460 Kasterlee

014 41 61 00

kempen@immopoint.be

Sophie Van Aelten

Sophie Van Aelten

BIV NR.: 509664

0477 479 494

sophie@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan