Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Rozenberg - MOL -

€ 226.425,-

gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en zuidgelegen tuin van 35 m²

Indeling

 

Residentie Lumina is een hedendaagse ontwikkeling bestaande uit 18 appartementen en 1 handelspand op de splitsing Rozenberg-Lichtstoetstraat in het centrum van Mol.

 

Appartement A.0 met een oppervlakte van 93,1 m² bevindt zich op het gelijkvloers aan de kant van Rozenberg. Het beschikt over een inkomhal die uitgeeft op de open woonkamer annex halfopen keuken en 2 bergingen waarvan één met technische gedeelte (cv, wasmachine, ...). De woonkamer biedt een grote schuifraam die toegang geeft tot het terras van 14 m² en een tuin van 35,6 m² (beide zuidwest gelegen).

Verder omvat het een nachthal met toilet, badkamer met ligbad en dubbele wastafel en 2 slaapkamers.

 

Ondergronds bevinden er zich 21 parkeerplaatsen, 20 bergingen en kan men gebruik maken van de boven -en ondergrondse fietsenstalling (beide achter gesloten poort).

 

Future proof

 

Naast zijn opvallende design wordt het complex gekenmerkt door een economische,duurzame,milieubewuste en comfortabele ontwikkeling. Zo zijn de appartementen energiezuinig (streefdoel BEN-normen: max. E30) en betaalbaar, maakt men gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen en wordt er veel aandacht gespendeerd aan het verbruik binnenshuis, het minimaliseren van de CO² uitstoot en de aanleg van groene elementen (groen daken, tuinen en bomen).

 

Bovendien geniet men van de privatieve en collectieve systemen die het comfort vergroten: warmtepompen (lucht-watersysteem), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D met een warmterecuperatie en een by-pass voor koeling, alsook een gemeenschappelijke PV-installatie (zonnepanelen) waarvan de opbrengst wordt verdeeld onder de appartementen onderling.

 

Wet Breyne


De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.

Registratierechten op grond (10%) en BTW op constructie (21%).

 

Bijzonderheden

 

  • BEN streefdoel: max. E30. Indien gehaald geniet men gedurende 5 jaar van een vrijstelling van de onroerende voorheffing.
  • Technieken: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem Type D met warmterecuperatie en By-pass om te koelen en zonnepanelen.
  • Kwalitatieve en duurzame materialen.
  • Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar keuze en wens.
  • Lift aanwezig

 

Elk appartement dient aangekocht te worden samen met 1 ondergrondse staanplaats en berging

 

Positieve aspecten

Residentie Lumina is gelegen in het centrum van Mol, nabij winkels (Delhaize aan de overkant), scholen, openbaar vervoer en station op wandelafstand.

 

Lastenboek en prijzen te bevragen op ons kantoor


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5

Financieel

Prijs:
€ 226.425
Registratierechten:
€ 4.198
BTW:
Ja
BTW constructie:
€ 38.733
Totaal:
€ 269.356

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Bewoonbare oppervlakte:
93.1 m²

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
E-Peil :
14

Bijzonderheden

Bouwjaar:
2019
Certificaat elektriciteit:
Ja, conform AREI
Centrale verwarming:
Collectief
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Lift:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op 014416100 of mail ons op kempen@immopoint.be.

Contact gegevens

Anthony Van Roey

Anthony Van Roey

BIV NR.: 511929

0478 261 463

anthony@immopoint.be

Kantoor Kempen te Kasterlee

Kantoor Kempen te Kasterlee

Retiesebaan 3
2460 Kasterlee

014 41 61 00

kempen@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan