Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Kampweg 48 - WUUSTWEZEL -

€ 224.000,-

halfopen bebouwing nabij het centrum

ZELDEN NOG TE VINDEN, EEN WONING IN ORIGINELE MAAR TOCH ZEER GOEDE STAAT.

 

OP ENKELE MINUTEN VAN HET CENTRUM VAN WUUSTWEZEL DEZE HALFOPEN BEBOUWING

 

De woning is door de eerste eigenaren zelf gebouwd. Het origineel is bewaard gebleven alhoewel het merendeel van de vensters in de tussenliggende periode is voorzien van dubbele beglazing, de keuken is vernieuwd en in het oorspronkelijke washuis is een douche geplaatst, toch is het onmiskenbaar aan een opfrisbeurt toe.

De gaskachels doen het nog prima maar wellicht dat centrale verwarming net iets meer comfort geeft, de keuken is nog in goede staat maar niet meer het meest moderne, de badkamer is opgefrist maar ook daarvoor geldt dat het toch net iets moderner kan. Het EPC geeft een waarde van 791 en ook dit kan stukken beter. Kortom het is een mooi en overzichtelijk project om er een mooi en geriefelijke woonst van te maken. En renovatie is nog steeds mogelijk tegen het verlaagde tarief van 6%!

 

De indeling is als volgt:

 

KELDER

Op beton/chape ca. 6m².

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal. Leefruimte ca. 35m² op kurk met 2 gaskachels en toegang tot de kelder en trap. Gesloten keuken ca. 11m² op betontegel uitgerust met een keramisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast en grote en kleine spoelbak. Via de keuken toegang tot een veranda ca. 10m² met achteringang. Wasplaats/badkamer ca. 12m² op keramische tegel met douchecabine, lavabo, aparte toiletruimte en aansluiting wasmachine en droogkast. Achter de wasplaats een ruime werkplaats ca. 24m² op betontegel met links de garage ca. 27m² op betontegel.

 

1STE VERDIEPING

Overloop op vinyl die toegang geeft tot slaapkamer 1 ca. 18m² en slaapkamer 2 ca. 12m², beide op tapijt.

 

2DE VERDIEPING

Slaapkamer van 13m² en een berging van 7m², beide op tapijt.

 

Achter de woning de tuin. In de tuin staan nu nog de tanks voor het propaangas, gas ligt echter in de straat en een aansluiting is snel gerealiseerd.

 

Een compleet renovatiedossier is beschikbaar. Enkele voorbeelden na renovatie vindt u bij de foto's van het pand opgenomen.

 

BIJZONDERHEDEN

- nabij het centrum van Wuustwezel

- dubbelglas beneden en op de 1e verdieping

- te renoveren maar in goede staat

- treinstation op minder dan 4 km

- busstation praktisch voor de deur

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20

Financieel

Prijs:
€ 224.000
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 224.000

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
440 m²
Bewoonbare oppervlakte:
127 m²

Ruimtes

Woonkamer:
35 m²
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Garages:
1
Kadastraal Inkomen:
€ 442
Epc :

UC:
2135121-RES-1

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1939
Certificaat elektriciteit:
Ja, niet conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Watertoets:
Icon overstromingsgebied gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)32401199 of mail ons op wuustwezel@immopoint.be.

Contact gegevens

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Bredabaan 391
2990 Wuustwezel

+32 (0)3 240 11 99

wuustwezel@immopoint.be

Dirk Lahuis

Dirk Lahuis , Zaakvoerder

BIV NR.: 510096

0468 23 74 58

dirk@immopoint.be

Gelijkaardige panden

huis te WUUSTWEZEL

Duinenstraat 201 - WUUSTWEZEL

aantal slaapkamers2
aantal badkamers1

€ 244.000

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan