Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Haantjeslei 85 - ANTWERPEN -

€ 750.000,-

appartementsgebouw

OPBRENGSTEIGENDOM MET 4 EENHEDEN VLAKBIJ HOF VAN LEYSEN!

 

Bestaande uit:

- handelsgelijkvloers, momenteel verhuurd - uitgebaat als frituur;

- appartement op de 1e verdieping, momenteel verhuurd, 69m²;

- appartement op de 2e verdieping, momenteel verhuurd, 77m²;

- appartement op de 3e verdieping, momenteel verhuurd, 77m²;

- appartement op de 4e verdieping, momenteel niet verhuurd en niet bewoond omdat de hoogte niet voldoende is.

 

De bruto huuropbrengst is € 31.440 / jaar (exclusief de maandelijkse lasten die door de huurders betaald worden).

= Meer rendement dan de bank je kan geven!

 

Kosten van het gebouw:

- € 100/maand voor het poetsen van de gemeenschappelijke gang;

- ca € 1.000/jaar onroerende voorheffing;

- blokpolis;

 

Meters nutsvoorzieningen:

- aparte meters voor gas (individuele CV installatie per eenheid);

- aparte meters voor elektriciteit;

- één watermeter voor het gebouw.

 

Indeling appartementen:

Woonkamer op planché 40m². Gesloten keuken 6m² met gasvuur, oven, koelkast met vriesvak, Vaillant ketel. Badkamer 5m² met dubbele lavabo op tegel, bad-douchecombinatie, toilet, aansluiting wasmachine.

Slaapkamer 19m² op planché. Individuele berging op tussenverdiepingen.

 

BIJZONDERHEDEN

Overal dubbele beglazing, individuele cv op gas, dak onderhouden, droge kelder, geen lift.

Absolute toplocatie. Hoekpand = veel lichtinval!

 

EPC:

- gelijkvloers --> geen woongelegenheid;

- 1e verdieping 504 kWh/m² Jaar - UC 2110325;

- 2e verdieping 485 kWh/m² Jaar - UC 2110327;

- 3e verdieping 469 kWh/m² Jaar - UC 2110330;


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17

Financieel

Prijs:
€ 750.000
Registratierechten:
€ 75.000
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 825.000

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
95 m²
Bewoonbare oppervlakte:
260 m²

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
3
Kelder:
Ja
Kadastraal Inkomen:
€ 1.338
Epc:

UC:
2110325

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1918
Certificaat elektriciteit:
Ja, conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Voorkooprecht:
Ja
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op 032109575 of mail ons op schelde@immopoint.be.

Contact gegevens

Ashley Noterman

Ashley Noterman , Verkoop en inkoop

BIV NR.: 510567

0472 80 59 15

an@immopoint.be

Kantoor Schelde te Antwerpen

Kantoor Schelde te Antwerpen

Londenstraat 38
2000 Antwerpen

03 210 95 75

schelde@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan