Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Valkenlaan 34 - SCHOTEN -

€ 2.250.000,-

villa met zuidwest tuin, voorzien van alle luxe en comfort

 

NIVEAU -1

Kelder 210m², ingedeeld als volgt: Hal op natuursteenWijnkelder op natuursteen (voorzien van gemetste wijnrekken).  Ensuite degustatieruimte (met bar) op natuursteen.  Home Cinema op tegel.  Bergkelder op tegelStookkelder op tegelTechnische kelder op tegel.

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal op natuursteen, voorzien van ingebouwde vestiairekasten  engastentoilet met handenwasser.

Bureel 12m² op parket met ingebouwde kasten

Leef- en eetkeuken 48m² op natuursteen voorzien van centraal eiland, bovenblad in natuursteen, dubbele onderbouwspoelbak met cooker, professioneel gasvuur 'Viking', dampkap, ingebouwde koffiezetmachine, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en gashaard. Zitkamer 46m² op parket met gashaard. 

 

Bijkeuken op tegel, voorzien van werkblad in natuursteen, onderbouwspoelbak, ingebouwde kasten, extra koelkast en extra combioven.   

Inpandige poolhouse op tegel, voorzien van douche (regendouche), lavabo met onderkasten en afzonderlijk toilet.

Garage 38m²,voorzien van 2 automatisch sectionale poorten.

 

Oprit, aangelegd met kasseien met bezoekersparking en automatische toegangspoort.

Overdekt (verwarmd) terras 20m² op blauwe hardsteen, voorzien van open haard, volledig ingerichte buitenkeuken en automatische sunscreens.

Terrassen op blauwe hardsteen.

Prachtig aangelegde en zuidwest georiënteerde tuin met Koivijver en verwarmd (overloop) zwembad in zwarte mozaïek.

 

 

VERDIEPING

Nachthal op parket, voorzien van ingebouwde linnenkasten en nachttoilet.

Hoofdslaapkamer 22m² op parket, voorzien van ingebouwde kasten en gashaard. Ensuite volledig ingerichte dressing 26m² op parket.

Ensuite Badkamer op tegel voorzien van dubbele lavabo, ligbad, hamam(en douche) en afzonderlijk toilet. Ensuite welness- en fitsnessgedeelte 62m² (gelegen op de 2de verdieping) op parket, met sauna.  Aanpalend dakterras, met jacuzzi en buitendouche. 

 

2de Slaapkamer 25m² op parket, open tot in de noken voorzien van ingebouwde kasten en vast bureel. Ensuite douchekamer op natuursteen, voorzien van inloopdouche (regendouche), lavabo en handdoekdroger.

3de Slaapkamer 20m² op parket, voorzien van ingebouwde kasten. Ensuite douchekamer op natuursteen, voorzien van inloopdouche (regendouche) en lavabo.

4de Slaapkamer 20m² op parket, voorzien van ingebouwde kasten en vast bureel. Ensuite douchekamer op natuursteen, voorzien van inloopdouche (regendouche), lavabo en handdoekdroger.

 

 

BIJZONDERHEDEN

Houten schrijnwerk met dubbele beglazing en draai/kiep ramen. Airco aanwezig in alle slaapkamers. Domotica. Waterontharder. Beregeningsysteem. Geboorde put.  Gebouwd door SELS - exclusieve villabouw. Tuinaanleg voorzien door LUDO DIERCKX.

 

POSITIEVE PUNTEN

  • Gelegen op een toplocatie.
  • Gebouwd met de meest kwalitatieve materialen en voorzien van alle luxe en comfort.
  • Perfect up to date en perfect onderhouden.
  • Zuidwest oriëntatie.
  • Gunstig EPC.

 

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 32

Financieel

Prijs:
€ 2.250.000
Registratierechten:
€ 157.500
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 2.407.500

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
2051 m²
Bewoonbare oppervlakte:
660 m²

Ruimtes

Woonkamer:
46 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Douchekamers:
3
Kelder:
Ja
Garages:
2
Kadastraal Inkomen:
€ 5.713
Epc:

UC:
11040-G-2007

Bijzonderheden

Bouwjaar:
2009
Certificaat elektriciteit:
Ja, conform AREI
Centrale verwarming:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Woonpark
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)32103230 of mail ons op schoten@immopoint.be.

Contact gegevens

Jan Vandaele

Jan Vandaele , Zaakvoerder

Verkoop en inkoop
BIV NR.: 505283

0497 97 42 23

jan@immopoint.be

Vandaele Vastgoedmakelaars te Schoten

Vandaele Vastgoedmakelaars te Schoten

Paalstraat 4
2900 Schoten

+32 (0)3 210 32 30

schoten@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan