Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

De Nachtegaal 25a - 'S GRAVENWEZEL -

€ 2.495.000,-

prachtige luxe villa op toplocatie

GELIJKVLOERS

Magnifieke inkomhal 30m² op keramische marmer tegel voorzien van gastentoilet met handenwasser, ingebouwde vestiaire kast en opbergkast.

Living 80m² op visgraatparket, opgedeeld in ontvangstsalon met openhaard (gas), TV-kamer en eetkamer.  

Hoogwaardig afgewerkte design leef-eetkeuken 35m² op keramische marmer-tegel, bovenblad in 'Dekton' Calacatta marmer, dubbele onderbouwspoelbak met foodwastedispenser.

'Miele' toestellen: Inductiekookplaat met downdraft afzuiging, koffiezetapparaat, microgolfoven, heteluchtoven, warmhoudlades en 2 ingebouwde koelkasten waarvan 1 met vrieskast.

Dienstinkom met toilet en aparte handenwasser. Aparte wasplaats met ingebouwde kastenwand. Garage voor 2 wagens met automatische poorten en ingebouwde kasten met domotica installatie.

 

Overdekt terras op blauwe hardsteen met verwarming, verlichting en speakers. Aanpalende open terrassen, grenzend aan living, keuken, zwembad en poolhouse.

Prachtig aangelegde landschapstuin. Aparte tuinberging 8 m².

Verwarmd overloop zwembad in mozaïek 5m x 10m, automatisch roldek met solar panelen, zwembadverlichting met kleurschakeringen op interval.

 

VERDIEPING

Overloop 30m² op keramische marmer tegel voorzien van 2 nachttoiletten.

Hoofdslaapkamer 60m² op parket met airco voorzien van volledig ingerichte luxe

dressing met ingebouwde kasten, badkamer 15m² op marmer met ligbad, inloopdouche, handdoekdrogers en dubbele lavabo.

2de en 3de slaapkamer beide 20m² op parket met ingebouwde kasten en toegang tot gedeelde douchekamer.

4de slaapkamer op parket met ingemaakte kasten en  eigen douchekamer op marmer.

Aparte badkamer 10m² op keramische marmer bestaande uit ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en ingebouwde kasten met voorziening voor was- en droogkast.

Toegang tot de opbergzolder 50m² met elektrisch bedienbare uitrektrap.

 

POOLHOUSE

Partyruimte/zomerliving 50 m² op blauwe hardsteen met vloerverwarming, voorzien van ingerichte bar met koelkast, combi-oven, vaatwasser.

Aanpalende terrassen met zuidwest oriëntatie. Kelderruimte van 80 m² bestaande uit een fitness op teak vloer met airco. Ingebouwde kast met was/droogmachine. Geklimatiseerde wijnkelder 'Winemaster' 7m² op teak hout.

Ruime ontspanningsruimte op teak vloer met sauna (vochtig, droog, en infrarood functie). Hammam voor 8 personen en jacuzzi met Motto massage. Doorloop met apart toilet. Aparte technische ruimte met zwembadinstallatie.

Poolhouse en fitness met zwembad hebben een aparte cv-installatie, onafhankelijk van de hoofdwoning.

 

BIJZONDERHEDEN

Vloerverwarming, veiligheidssloten, alarmistallatie en tuinalarm centraal stofzuigsysteem, ingebouwde spots met dimmers, wand en nachtverlichting, uitgebreid domotica systeem (verlichting, audio, stores, deurbel, poorten, camerabewaking,...), beregeningssysteem 'Rainbird'

Tuinverlichting en schrikverlichting, automatisch lucht-aanvoersysteem in de hele woning, volledige audio-installatie binnen & buiten, inbraakwerende beglazing.

 

POSITIEVE ASPECTEN

Hoogwaardige afwerking

Toplocatie

Rustige en groene ligging in autoluwe straat

Volledige privacy

Landschappelijke tuin

Tijdloze bouwstijl

Groot bijgebouw

 


Virtueel bezoek

Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 32

Financieel

Prijs:
€ 2.495.000
Registratierechten:
€ 174.650
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 2.669.650

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
2468 m²
Bewoonbare oppervlakte:
550 m²

Ruimtes

Woonkamer:
80 m²
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Slaapkamers:
4
Badkamers:
4
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Garages:
2
Kadastraal Inkomen:
€ 6.854
Epc :

UC:
2088651

Bijzonderheden

Bouwjaar:
2008
Centrale verwarming:
Individueel
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woonpark
Watertoets:
Icon overstromingsgebied gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op 033835060 of mail ons op info@immopoint.be.

Contact gegevens

Luc Missotten

Luc Missotten , Verkoop en inkoop

03 383 50 60

info@immopoint.be

Kantoor Schilde

Kantoor Schilde

Turnhoutsebaan 75
2970 Schilde

03 383 50 60

info@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan