Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Wuustwezelseweg 156 - WUUSTWEZEL -

€ 549.000,-

rietgedekte landelijke villa met zwembad

RIETGEDEKTE LANDELIJKE VILLA MET ZWEMBAD

 

Gelegen tussen Wuustwezel, Loenhout en de Nederlandse grens deze rietgedekte villa. Een woning met 4 slaapkamers, een zwembad; een eiken poolhouse met buitenkeuken en een dubbele carport daarnaast.

 

In de inkomhal 12m² de trap naar de verdieping en het bureel 12m². Vanuit de inkom betreden we de L-vormige living 42m² op visgraatparket met open haard. De keuken 25m² is volledig ingericht met een kookeiland met gaskookplaat en dampkap,  stoomoven, combi-oven, bordenwarmer en spoelbak, Amerikaanse koelkast, koffiemachine en vaatwasser. Een heerlijke leefkeuken en ideaal voor de hobbykok! Naast de keuken een wasplaats 16m² met spoelbak. Via de wasplaats toegang tot het gastentoilet.

Op de eerste verdieping een ruime overloop 5m² die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers 26, 18, 14 en 12m² op parket. Waarvan twee slaapkamers met ingebouwde kasten en één slaapkamer met een gezellig balkon 6m². De ruime badkamer 15m² op keramische tegel is ingericht met een bad, douche, hangtoilet en dubbele spoelbak in meubel.

 

Zolder 35m².

 

Terrassen 65m². In de tuin een zwembad 8m x 4m met poolhouse 33m² en een jacuzzi.  Het poolhouse dient nog geregulariseerd te worden.

Verder beschikt de woning nog over een fietsenberging 7m², een carport 30m² voor 2 wagens.

 

Mogelijkheid om achtergelegen werkloods 340m² bij aan te kopen. Ideaal om woon-werk te combineren.

 

BIJZONDERHEDEN

Verwarming op gas, dubbele beglazing, draai-/kipramen, houten schrijnwerk, alarm, veiligheidssloten, vaste horren, vloerverwarming, openhaard (gas), kooflijsten, ingebouwde spots, beregeningsysteem, tuinverlichting, zwembad, jacuzzi.

 

Het rieten dak wordt voor de verkoop nog volledig nagelopen en bijgestoken zodat u ook hier voor de komende jaren goed onder dak bent.

 


Virtueel bezoek

Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25

Financieel

Prijs:
€ 549.000
Registratierechten:
€ 38.430
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 587.430

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
1250 m²
Bewoonbare oppervlakte:
199 m²

Ruimtes

Woonkamer:
42 m²
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kantoor oppervlakte:
12 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Zolder:
Ja
Epc:

UC:
2066944-1

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1993
Certificaat elektriciteit:
Ja, conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Niet van toepassing
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Watertoets:
Icon overstromingsgebied gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)32401199 of mail ons op wuustwezel@immopoint.be.

Contact gegevens

Dirk Lahuis

Dirk Lahuis , Zaakvoerder

BIV NR.: 510096

0468 23 74 58

dirk@immopoint.be

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Bredabaan 391
2990 Wuustwezel

+32 (0)3 240 11 99

wuustwezel@immopoint.be

Gelijkaardige panden

villa te WUUSTWEZEL

Dr. K.C. Peeterslaan 28 - WUUSTWEZEL

aantal slaapkamers4
aantal badkamers2
garage3

€ 545.000

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan