Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Heidedreef 12 - PULLE -

€ 695.000,-

uiterst verzorgde villa in een oase van groen en rust met zw-tuin

 

Deze provençaalse villa is gelegen temidden van een groene en rustgevende omgeving aan het Albertkanaal.

 

De verzorgde zuid-west georiënteerde parktuin, start vooraan met een lange oprijlaan tussen enkele grote bomen die zorgen voor de nodige privacy.

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal met apart toilet. De leefruimte, op hoogwaardig parket, die verdeeld werd in hoogte voorziet in een "zitput" en verder in een eetruimte die prachtig heeft op de tuin. De leefruimte werd uitgerust met een open haard.

Ingerichte keuken met aangrenzend een handige proviand berging. Wasplaats.

De drie slaapkamers geven uit op de nachthal, net zoals de douchekamer met ronde mozaïek tegels en de badkamer met ligbad. Vanuit de badkamer is nog toegang tot de ontspanningsruimte die gebouwd werd om enkele fitness toestellen of een sauna o.a. te herbergen.

Elke slaapkamer voorziet in ingemaakte kasten in eik en in grote ramen met zicht op de tuin. Heerlijk om hier wakker te worden.

 

Bijgebouw: overdekt terras (zeer aangenaam om op de meest warme dagen te vertoeven) met aangrenzend een bergruimte. Deze ruimte zou mooi aangevuld kunnen worden met een buitenkeuken.

Opslagplaats voor hout.

 

Vanuit de wasplaats is er een luik dat toegang geeft tot de niet-ingerichte zolder.

 

ONDERGRONDS

Garage met twee geautomatiseerde poorten. Bergruimte met technische voorzieningen.

Verder kruipruimte voorzien.

 

 

BIJZONDERHEDEN

Kenmerkende provençaalse stijl aan buiten- en binnenzijde van de woning, doorgetrokken tot in de kleinste details. Gebruik van oude, gerecupereerde materialen zoals oude balken.

Volledig omheinde tuin met aandacht voor privacy.

Centrale verwarming op stookolie. De woning is wel aansluitbaar op het aardgasnetwerk volgens Eandis.

Houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken.

Gebouwd door Vlassak Verhulst.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

Groene en rustgevende ligging.

Alle woonruimten bevinden zich gelijkvloers.

Unieke woning.


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25

Financieel

Prijs:
€ 695.000
Registratierechten:
€ 69.500
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 764.500

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
5338 m²
Bewoonbare oppervlakte:
245 m²

Ruimtes

Woonkamer:
50 m²
Keuken:
gesloten
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Kelder:
Ja
Garages:
2
Kadastraal Inkomen:
€ 1.712
Epc:

UC:
20180522-0002060462-1

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1978
Certificaat elektriciteit:
Ja, niet conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woonpark
Watertoets:
Icon overstromingsgebied gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)34661010 of mail ons op topovastgoed@immopoint.be.

Contact gegevens

Brit Van Meerbergen

Brit Van Meerbergen , Verkoop en Inkoop

BIV NR.: 504202

0497 16 74 89

bvm@immopoint.be

Topo Vastgoed te Zandhoven

Topo Vastgoed te Zandhoven

Oude Baan 31 – Bus 2
2240 Zandhoven

+32 (0)3 466 10 10

topovastgoed@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan