Immopoint uw vastgoedmakelaar met kantoren te Schilde en Wuustwezel
login

login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Maatjesstraat 29 - KALMTHOUT -

€ 389.000,-

woning met bijgebouw op ruim perceel

IN OPTIE! IN OPTIE! IN OPTIE!

 

Ruime woning met 4 slaapkamers en bijgebouwen op 4.000m² grond

 

Gelegen in de landelijke omgeving van Kalmthout-Nieuwmoer deze woning met erg veel mogelijkheden.

Zoekt u een rustige omgeving waar u uw hobby of werk kunt combineren met wonen? Dan is dit misschien iets voor u. In een agrarisch gebied vinden we een woning met een bewoonbaar oppervlak van 240m², tegen de woning aan een garage en een loods onder één dak met een gezamenlijk oppervlak van 130 m². Achter de woning de voormalige varkensstal met een oppervlakte van ca. 400m². Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt voor opslag en is er een paardenstal ingericht.

 

Naast en achter de voormalige stal een weiland van ca. 2.000m².

 

De woning is voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer. De eigenaren hebben sinds de aankoop in 2012 alle niet-vergunde gebouwen afgebroken waardoor nu alles is terug gebracht naar de vergunde situatie en is de woning aangepakt. Men heeft nog niet alles kunnen doen maar met liefde en aandacht is hier een pracht van een verblijf te realiseren.

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal 12m². Leefruimte 58m². Eetkamer 31m². Keuken 20m², Vanuit de keuken toegang tot de kelder 7m² daarnaast bevindt er zich onder de living ook nog een kelder van 19m². Wasplaats 7m². Badkamer. Slaapkamer 14m².

 

1STE VERDIEPING

Overloop 20m². Hoofdslaapkamer 16m². 2de Slaapkamer 13m². 3de Slaapkamer 13m² en een bergzolder.

 

Garage 30m². Werkplaats 86m². Bijgebouw +/- 400m² (stallen of hooiopslag)

Terrassen 100m².

 

 

BIJZONDERHEDEN

Houten schrijnwerk met dubbele beglazing. Omheining en Automatische toegangspoort,

Ingebouwde Spots.

 

POSITIEVE ASPECTEN

- Rustige landelijke ligging

- Gerenoveerde Keuken

- Ruime living

- Bijgebouw van 350m²

- Zicht op weiland

- Geschikt voor Vrij beroep

- Recente CV installatie Buderus op gas

 

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23

Financieel

Prijs:
€ 389.000
Registratierechten:
€ 38.900
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 427.900

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
4037 m²
Bewoonbare oppervlakte:
242 m²

Ruimtes

Woonkamer:
58 m²
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Garages:
2
Kadastraal Inkomen:
€ 2.212
Epc:

UC:
734218-1

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1974
Certificaat elektriciteit:
Ja, niet conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Ja
Tuin:
Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Niet van toepassing
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Agrarisch gebied
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op +32(0)32401199 of mail ons op wuustwezel@immopoint.be.

Contact gegevens

Dirk Lahuis

Dirk Lahuis , Zaakvoerder

BIV NR.: 510096

0468 23 74 58

dirk@immopoint.be

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Bredabaan 391
2990 Wuustwezel

+32 (0)3 240 11 99

wuustwezel@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Ontdek hoeveel uw eigen woning waard is
x

Vraag vrijblijvend een schatting aan

Nieuwsgierig naar uw budget voor de aankoop van een nieuwe woning? Vraag volledig vrijblijvend een gratis schatting aan voor uw huidige woning.

Vraag hier uw schatting aan
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan