login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Terbeekseweg 51 - LOENHOUT -

€ 585.000,-

hoevevilla gelegen in het buitengebied van loenhout

Voormalige Hoeveboerderij uit begin 1900

 

In agrarisch gebied, rustig maar toch buren op een boogscheut. Een zee aan ruimte en veel mogelijkheden. De Hoeve beschikt over een privé gedeelte en meerder op B&B gerichte ruimtes en voorzieningen. Zoals eigen aan een echte B&B zijn de ruimtes nauw verbonden maar is er toch veel privacy voorzien.

 

PRIVE-GEDEELTE

Gelijkvloers:

Via de centrale inkom uitzicht over de binnenplaats. Rechts een voormalige voorraadschuur en links de voormalige woonst met stallen. Het geheel is nu ingericht als B&B, het privé gedeelte is bereikbaar via de veranda maar heeft eveneens een eigen voordeur. In dit gedeelte de ruime woonkamer 45m², slaapkamer van 18 en 12 m². Een berging/opkamer 12 m² met daaronder de ruime droge kelder. Keuken 20m². Nachthal 6m² en Badkamer 8m².

Stookruimte 14m². Kelder 11m².

 

 

GASTENGEDEELTE

Gelijkvloers rechts

Inkomhal 14m². 3 kamers 18m², 9m² en 7m². 3 Polyvalente ruimtes 35m² - 54m² en 57m². Keuken 22m². Overloop 34m² met sanitair. Veranda 48m² met jacuzzi.

Gelijkvloers links

Sauna 11m², Inkomhal 8m². 3 kamers 18m², 9m² en 7m². 3 Polyvalente ruimtes 35m² - 54m² en 57m². Keuken 22m². Overloop 34m² met sanitair. Veranda 48m² met jacuzzi.

Verdieping:

Via de trap bereikt u de overloop 9m² die toegang geeft tot een 1ste ruime slaapkamer 32m² met dressing 5m², mezzanine 18m² en badkamer 8m², een 2de slaapkamer 22m² met dressing 11m² en een 3de slaapkamer 18m². Overloop 30m². Leefruimte 106m². Mezzanine 17m².

 

BUITENGEBIED

Een prachtige betoverende tuin met buitenzwembad (verwarmd) 8m x 4meter.

Tuin met carport, fietsenberging, houten chalet 14m² en serre 15m², hondenkennel en houtopslag.

 

BIJZONDERHEDEN

Verwarming: CV op stookolie, gescheiden systeem voor de diverse gedeeltes, dubbele beglazing, houten schrijnwerk, alarm, rolluiken, vaste horren, schotelantenne, geboorde put, zwembad, jacuzzi.

Er rust nog een Stedenbouwkundige overtreding op de woning in verband met het omvormen tot een meergezinswoning.

 

Binnen de regels van de Zone vreemde woningen een ideale gelegenheid te gaan voor een combinatie tussen wonen en het uitbaten van een Bed & Breakfast. Binnen de regels zijn er meerdere invullingen mogelijk. Gunstig gelegen ten opzichte van de weg Antwerpen - Breda op de as Wuustwezel Hoogstraten.


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21

Financieel

Prijs:
€ 585.000
Registratierechten:
€ 58.500
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 643.500

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
3080 m²
Bewoonbare oppervlakte:
935 m²

Ruimtes

Woonkamer:
66 m²
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kantoor oppervlakte:
1 m²
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Douchekamers:
1
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Garages:
1
Kadastraal Inkomen:
€ 1.363
Epc:

UC:
1919188-1

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1900
Certificaat elektriciteit:
Ja, conform AREI
Centrale verwarming:
Individueel
Terras:
Nee
Tuin:
Ja
Lift:
Nee

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Ja
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Agrarisch gebied
Watertoets:
Niet gelegen in overstromings gevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op Tel:+32(0)32401199 of mail ons op wuustwezel@immopoint.be.

Contact gegevens

Dirk Lahuis

Dirk Lahuis , Zaakvoerder

BIV NR.: 510096

0468 23 74 58

dirk@immopoint.be

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Bredabaan 391
2990 Wuustwezel

Tel: +32 (0)3 240 11 99

wuustwezel@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan