login


Een nieuw account maken
Gebruikersnaam of wachtwoord vergeten

Bredabaan 319 - WUUSTWEZEL -

€ 389.000,-

opvallend ruime woning op 1.062m² te centrum wuustwezel

OPEN HUIS OP ZATERDAG 24 JUNI VAN 13U00 TOT 15U00. KOM, KIJK EN OVERTUIG U ZELF

 

Op zoek naar een woning met een verrassende hoeveelheid ruimte en toch de mogelijkheid op termijn gelijkvloers te kunnen wonen of een zaak aan huis te starten? Laat U dan verrassen door deze woning gelegen tegen het centrum van Wuustwezel op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer en verschillende scholen.

 

Deze toch al ruime woning heeft onder de gehele woning een verwarmde kelderruimte met volledige stahoogte. De begane grond kent alle functies voor het zelfstandig wonen met een slaapkamer en badkamer. De verdieping heeft naast een gezellige grote vide met een balkon nog 3 slaapkamers, een badkamer en verrassend veel bergruimte.

 

Wordt dit uw droomwoning?

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal 12m² op natuursteen met aansluitend een volledig betegeld gastentoilet, uitgerust met handenwasser.

 

Leefruimte 65m² met veel lichtinval opgedeeld in zithoek en eethoek voorzien van open haard. Verder is er via deze ruimte toegang tot het terras via een schuifraam. Gesloten leefkeuken 20m² op tegelvloer voorzien van keramische kookvuur, afzuigsysteem, oven, microgolfoven, alsook opbergkasten en -schuiven en ingebouwde spots.

 

Aansluitend aan de keuken treffen we een koele berging van 4m². Wasplaats 6m² op tegel met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook wastafel in meubel en opbergkasten.

 

1ste slaapkamer 16m² op tapijt met aanpalend volledig betegelde badkamer 6m² voorzien van bad/douchecombinatie, toilet en dubbele wastafel in meubel met onderkasten.

 

Inpandige garage 42m² op tegel met een automatische sectionaal poort. De garage is uitgerust met uitgietbak, verwarmingsketel 'Multicalor Sphere' (2009) en brander warm water 'Junkers'. Mits kleine aanpassingen is de garage geschikt voor 2 gezinswagens.

 

Terras 34m², waarvan de helft overdekt, voorzien van elektrisch sunscreen en zonnewering aan de schuifraam. Volledig omheinde tuin.

 

VERDIEPING

Vide/bureel 27m² op parket.  2 slaapkamers van elk 13m², 1 op tapijt en 1 op laminaat. Volledig betegelde 2de badkamer 5m², voorzien van bad/douchecombinatie, toilet en enkele wastafel in meubel met onderkast.

 

4de slaapkamer op tapijt en toegang tot zolderruimte (55m²).

 

Dakterras 12m² op tegel, via dubbele schuifraam te bereiken vanuit de vide.

 

Gecompartimenteerde kelder 200 m², deels op tegel en deels op chape

 

BIJZONDERHEDEN

Verwarming: cv op gas + luchtverwarming, dubbele beglazing, schrijnwerk in aluminium, rolluiken (deels elektrisch), alarm, schotelantenne, openhaard met cassette, buitenzonnewering, vijver, verzorgd aangelegde tuin,  regenwaterput (3.500 liter).

 

POSITIEVE ASPECTEN

Ruime woning

Centrale locatie

Vlakbij openbaar vervoer

Ruime kelder voor stockage

Gelijkvloers wonen perfect mogelijk

 


Foto's

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23

Financieel

Prijs:
€ 389.000
Registratierechten:
€ 38.900
BTW:
Niet onder de BTW
Totaal:
€ 427.900
Vaste kosten:
€ 0
Totaal:
€ 427.900

(Zonder notariskosten)

Technische details

objectgegevens

Grond oppervlakte:
1062 m²
Bewoonbare oppervlakte:
229 m²

Ruimtes

Woonkamer:
65 m²
Keuken:
gesloten
Kantoor oppervlakte:
27 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Garages:
1
Kadastraal Inkomen:
€ 1.916
Epc:

UC:
1931571-1

Bijzonderheden

Bouwjaar:
1988
Certificaat elektriciteit:
Ja, niet conform AREI
Centrale verwarming:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Lift:
Nee

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Watertoets:
Icon overstromingsgebied gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Bezoek/info aanvraag

Vul het contactformulier in of bel ons op Tel:+32(0)32401199 of mail ons op wuustwezel@immopoint.be.

Contact gegevens

Nick Krynen

Nick Krynen , Vastgoedadviseur

Verkoop en verhuur

0478 23 37 37

nick@immopoint.be

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Lahuis Vastgoed te Wuustwezel

Bredabaan 391
2990 Wuustwezel

Tel: +32 (0)3 240 11 99

wuustwezel@immopoint.be

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Lees meerVerder gaan